2018年土地流转租金是多少钱一亩？会涨价吗？

来源：土流网整理2018-05-16 17:49:37

2018年是土地确权的收官之年，我们知道土地确权对于土地流转是有着积极地促进作用的，那么2018年土地流转租金是多少钱一亩？会涨价吗？

从目前土地流转信息平台了解到的数据情况来看，截至2018年3月底，我国各农村地区的土地流转租金价格呈现出以下特点：

1.地域不同，价格有差异

比如在北京顺义区的农村地区，水浇地可以流转到每亩每年1500元，而四川巴中的水浇地则均价在每亩每年500-600元左右，而内蒙古的赤峰市巴林右旗农村地区的水浇地则均价只有每亩每年200-300元，而且还是在土壤肥力较高，灌溉、交通、物流等条件都比较优越、机械化成都较高的情况下，可见2018年和往年差不多，在不同地域的农村地区，土地流转在租金上悬殊还是比较大的。

2.土地类型不同，价格也有高低

以湖南省永州市零陵区为例，灌木林地的流转租金在每亩每年200-300元的样子，而水田的租金就要明显高于这个价格，基本上都在400-600元/亩/年左右。

因此，如果2018年国家在土地流转市场这一块没有明确的价格定位政策出台的话，租金这一块是很难有暴涨的，而且租金差异和2017年差别不会太大。

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