农房统一规划后，原来的房子该怎么处理？

来源：土流网2018-04-12 15:32:07

据2018年国家一号文件印发振兴乡村计划，农村住房将会统一规划，目前各地区已陆续出台具体的实施方案，以快速进入合村并镇的城镇化模式，那农房统一规划后，原来的房子该怎么处理？

其实之所以现在要求村庄做规划，主要是空心村太多了，很多空闲宅基地、老宅基地，已经无人居住，但是占了很多地方。而且过去农村的基础设施不完备。所以现在要统一规划。

统一规划不仅仅是住房的重建，还有新修路，升级电网，改厕所，建垃圾点等等。农村住宅将要升级。

而在规划中的撤村并镇主要是为了精简机构，方便农民办事，而且未来农民办事也都联网，申请补贴之类的，都通过网上申报。这样的话就提高了办事效率，也免去了一些贪污腐败的情况。

统一规划后，空闲的宅基地可以统一回收，可以复垦，也可以用做建设用地，建一些休闲农业、工厂等。

这三类村将被列入统一规划：

1、城乡结合部的村庄

城乡结合部由于接近城市，当地的规划依照城市规划为主，信任不少城乡结合部的村庄早现已归入城市建造规划。

2、现已撤并的村庄

跟着年代的开展，现在许多村子将被兼并，据统计，我国每天消失的村庄个数平均在100个左右，而这些现已撤并的村庄是不会从头一致规划建造的，而是以兼并之后地点的村子为主。

3、具有本地特征的传统古村落

在我国各地，都散落的有许多十分有特征的名族古村落，许多地方为了将这种特征能持久的保存下去，因而都采纳的有各种维护措施，以最大限度的保存其正本面貌，关于这些村庄来说，也是不会一致规划建造的，由于其重点是在维护和补葺。

农村房屋统一规划的好处：

1、农村道路宽敞了，大小车辆都方便出入，以前农村的泥泞小道不见了

2、农村居住环境卫生了，新农村统一规划后，村里的环境卫生将会有专门的人来打扫，以前的臭水沟将变成一片片绿荫道

3、农村居住房屋安全了，以前农村的老屋都破旧不堪，有的随时都会坍塌的危险，老屋的封闭性很差，冬冷夏热。而统一规划后，这些问题将迎刃而解

4、农村土地浪费减少了，以前分散零乱式的居住，占据了很多的土地资源，统一规划后，将会腾出很多土地，同时有效较少房子闲置、一户多宅的问题。

5、农村经济发展了，农村山美水美，是发展旅游资源的大好商机，也是农民增加收入的来源。

6、有效的保护了耕地，不被破坏，荒废的耕地将得到充分利用。