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长沙旧城改造之百年老街白沙液街-白沙液街总体城市设计

说起葫芦形状、白色瓷瓶装的白酒，长沙人想到的肯定是白沙液了。在长沙河西有一条以白沙液酒命名的老街，当年的酒厂就在街边，一到酿酒日，酒香飘满整条街道，成为当地居民一段美好的回忆。作为河西有名的历史老街，如今这条百年老街即将“脱胎换骨”。今日，市城乡规划局对白沙液街城市设计进行批前公示，并公开征求意见。根据规划，正在实施有机棚改的白沙液街将按照“百年老街、活力社区”的定位，打造成一条具有历史文化记忆、凸显旅游优势、连接溁湾镇和西湖文化园的特色商街。

历史：百年老街承载着老长沙人的美好回忆

溁湾镇自古就是商业繁华之地，是长沙河西传统商业中心。白沙液街位于溁湾镇北面，全长约1000米，片区东近湘江、西临西湖文化园，属于岳麓山风景区景观协调区。

“白沙液街原名叫做溁湾桥路，是溁湾镇的组成部分，有上百年历史了。”湖湘文史专家陈先枢介绍，溁湾桥就在白沙液街的东头入口位置，上世纪70年代以后，溁湾港逐渐淤塞，溁湾桥亦不存在。“上世纪80年代，溁湾桥路原来的酒厂改为白沙液酒厂，后来路名也被买断，便改成了白沙液街。”陈先枢说。

让长沙人曾引以为豪的是，当年从这里产出的白沙液酒，上过国宴，馈赠过国际友人，还远销东南亚和西班牙等地。“我当时有个亲戚在酒厂上班，他经常会提一瓶酒来送给我，白色的瓷瓶，很好喝。”在白沙街附近的居民刘先生对白沙液酒有着深厚的感情，特别是一到酿酒的日子，酒香飘满整条街巷，令他记忆深刻。

2003年，白沙液酒厂老厂房因企业改制等原因被拆，新厂房在老城区外择址另建，白沙液酒厂原址新建了商品房。

现状：正进行有机棚改，年内完成部分节点施工

狭窄的街道、杂乱的店铺……曾经的白沙液街热闹非凡。而时过境迁，随着白沙液老街的缩短，厂区的搬离，这条有着百年历史的老街也显得“垂垂老矣”。

记者今日走进白沙液街，只见深深的巷子，杂乱的店铺，改成商铺的防空洞，还有墙面斑驳的筒子楼，互相缠绕的电缆线……岳麓区望月湖街道工委书记王洪介绍，2016年，白沙液街被纳入长沙市有机棚改项目并启动拆迁工作，目前已进入拆迁扫尾阶段并启动建设施工，预计年底完成主街建设和部分节点施工。

“我们明确了实施点状拆迁、完善基础配套、统一有机改造的整体思路，确立了‘消除安全隐患、改善人居环境、提升区域品质、打造百年老街’的改造目标，符合当前市委市政府提出的老城区有机更新和‘一圈两场三道’规划。”王洪介绍，按照“不大拆大建、恢复历史风貌、完善基础配套”的原则，将对白沙液街实行点状拆迁、全面整治、整体提质，拆除一些存在安全隐患、影响交通、有碍观瞻的陈旧建筑和违章建筑。

“我们的目标是将白沙液街打造成以生活居住、休闲旅游、文化经营、创意创客为主要职能，集中体现老长沙传统人文风貌、历史文化的街区。”王洪说。

规划：“一心多点、一轴多巷”格局打造百年老街、活力社区

未来的白沙液街将建成什么样子?根据市城乡规划局公示的白沙液街城市设计，白沙液街规划范围西至西湖文化园东面的滨湖路，东至月宫街，南临枫林一路、溁湾路，北接麓山国际实验学校和望月湖小区，规划总用地面积约为39.14公顷。这里将按照“一心多点、一轴多巷”的空间结构，打造成“百年老街、活力社区”。

市城乡规划局相关负责人介绍，白沙液街将以红泥山公园为片区的制高点和功能、建筑和景观的布局中心，即“一心”;以白沙液街为轴，进行有机更新，改造多个不同的节点，主要为棚改古陶关、关公坪、白沙客、溁湾桥四个节点;同时保留的街区向小巷和沿线街区肌理的街巷。

据介绍，白沙液街城市设计延续了原有街巷肌理和建筑风貌，塑造老街经典形象;控制建筑体量和高度，增加小尺度空间;建立标志性建筑，增加社区辨识度;适当增加商业、娱乐设施，增加片区活力;提高公交服务水平，完善公共服务设施。同时还将建立独立完善的步行系统，增加广场、绿地等开敞空间。

根据规划设计，将以白沙液街两侧为主要控制界面，主要控制沿路两侧界面建筑，高度控制在24米以下，建筑平行于街道走向，呈现折线形布局，建筑退后线灵活多变，与景观环境形成内外有别的特色院落式街区。

实施：将新增停车位540个，慢行系统将与外围连通

交通组织方面，片区内车行交通布置在节点外围，由城市次干道滨湖路和城市支路白沙液街、先锋街、杨林巷组成车行交通网络。其中作为核心轴的白沙液街，其线型将根据现状保留建筑进行调整，先锋街至月华街段道路红线宽度26米不改变，与先锋街以西段分幅为16米+10米两条支路。片区规划新增3出地下停车场，分别为西入口地下停车场、关公坪停车场和古陶关停车场，均为地下两层，可停车540辆。

针对片区内慢行系统不成体系的限制，规划增加白沙液街、月华街、月宫街、杜家塘路非机动车道，与外围枫林路、银盆南路、滨湖路等相连通，有机串联起湘江风光带、西湖文化园及岳麓山等景观资源。

记者了解到，白沙液街城市设计将分为近期、中期、远期实施。近期实施白沙液街整治和沿街立面改造，完成白沙客和溁湾桥两个节点有机棚改;中期将白沙液街拓宽10米，完成关公坪至古陶关节点有机棚改;远期完成其余部分施工。