2018土地新规:对违法改变农村土地用途实行严格管制

来源：互联网2018-03-27 09:43:02

以前，国家对农村的土地和建房管制并不严格，农民在建房的时候，都是比较随意。致使农村土地违规乱象层出不穷。随着土地调查的开展，2017年农村的违法占用土地的现象依然存在。占用耕地建房的乱象日益突出。为此，2018年国家又出台了土地新规定，从本月起，这项土地新规将全面实施，每家每户都该知道，以免吃亏。

近日，国家印发了《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》，简称《办法》，并且规定本办法于发布之日开始施行，其中明确提出，2018年将坚持耕地保护优先制度，强化农村土地利用规划计划管控，严格管制农村土地用途，从严控制建设占用耕地，促进土地节约集约利用。

根据《办法》第一章第三条第一项提出：将坚持耕地保护优先，严格土地用途管制、从严控制建设占用耕地。

这也意味着从这个月开始，国家将对农村的土地实行严格管制，禁止任何人私自改变土地的用途，这也就是说如果农民私自在耕地上修建房屋、取土、挖砂、采石、采矿、建窑、发展林果业、挖塘养鱼等等都是属于违法改变农村土地用途的行为，一经发现，将责令拆除非法占用土地上的建筑物，并收回其土地使用权。对于这一点农民要心中有数了。

总之，农民在使用土地的时候，必须要按照国家的规定来用地，如果要在农用地上建房，那么需要办理土地的变更登记手续，只有通过这种方式改变土地用途猜属于合法，也不会被拆除。另外，还要提醒农民一点，基本农田是国家的保护区，是严禁任何人建房的，这一点大家必须清楚。

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