土地确权后老人去世,已分户的子女有继承权吗?

来源：土地论坛2017-10-30 09:33:50

为了更好地稳定农村人地关系，如今土地确权也在各地随之展开，那么问题来了，土地确权后老人去世了，已分户的子女有土地继承权吗?

这取决于你所讲的确权的“土地”是哪种土地。家庭承包耕地、家庭承包草地、家庭承包林地、其他方式承包土地、宅基地这几种情况在继承这个问题上是有着不同的处理方式的。

下面我们一一来进行分析。

1.家庭承包耕地、草地，没有继承权

家庭承包的耕地和草地针对的是“农户”，是以户为单位的土地承包，所有权属村集体，并不产生继承问题。如果老人与子女已经全部分户，且其户口上已经没有其他人在户，就属于“整户消亡”的情况，村集体将收回该户承包地另行分配。

当然，如果在分户时，已经在分户协议中明确清楚了承包地划分问题，那么子女分到的那些土地是不会收回的，只收回老人所在户口拥有的承包地。

另外，承包地虽然不能继承，但是地上的收益，比如粮食、流转费用等收益子女是可以继承的。

2.家庭承包林地，继承人可以继承收益并继续承包

如果是林地，其承包经营权可以发生继承，具体可参看《农村土地承包法》第三十一条。

3.其他方式承包土地，可以继承

一般像荒山荒地等土地可采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，承包费和承包期限由交易双方协商决定，承包收益按照《继承法》继承分配，承包经营权可以由继承人继续承包，当然，如果所有的继承人都不愿意继续承包则可以将承包经营权转让，转让费作为遗产分配。

4.宅基地不能继承，地上房屋可以继承

农村宅基地是不能够继承的，但是根据“地随房走”的原则，地上的房屋可以继承，如果继承人符合当地宅基地申请条件可以申请宅基地使用权转让，之后可对房屋进行改建扩建等，但是如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件，那么如果继承的房子坍塌之后是不能重建的，此时村集体有权收回该块宅基地。