土地确权以后可以变更户名吗?条件和流程是怎样的?

来源：土地论坛2017-10-20 17:03:09

现在许多地区都已经完成了农村土地确权，但是由于一些原因有的村民想变更户名，那么土地确权以后可以变更户名吗?条件和流程是怎样的?

只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。

因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。

而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

为了更好的方便大家理解，下面就土地确权后土地户名变更条件及流程做个大致的梳理。

1.变更户名条件

(1)新户主具有民事行为能力;

(2)新户主为当地农业户口;

(3)依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;

(4)原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的;

2.变更户名流程

(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);

(2)县级部门同意后即可办理相关手续。

(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。

另外，如果涉及到分户的，则需要：

1.分户双方到当地派出所办理分家手续;

2.在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;

3.上报给发包方，同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注)