本周沈阳将拍卖7块土地

来源：互联网2011-08-08 08:52:59

http://news.dichan.sina.com.cn时代商报作者：李越 2011/8/8 7:45:13

提要：本周，沈阳将拍卖7块土地，这其中又有1块规划用作加油站的地块闯入公众视野。昨日，记者从沈阳市土地交易中心了解到，本周的土地拍卖集中在了明天和后天，规划为商业加油站的细河七北街-5地块，或许会引发业内关注。加油站地块或溢价100% 作为稀缺资源，加油站地块一经推出，便引发强烈竞争，这...

本周，沈阳将拍卖7块土地，这其中又有1块规划用作加油站的地块闯入公众视野。昨日，记者从沈阳市土地交易中心了解到，本周的土地拍卖集中在了明天和后天，规划为商业加油站的细河七北街-5地块，或许会引发业内关注。

加油站地块或溢价

作为稀缺资源，加油站地块一经推出，便引发强烈竞争，这一点在沈阳上2次的加油站地块拍卖时，就得到了较好的印证。

今年4月中旬时，位于沈阳经济技术开发区细河五北街的一块面积为3048.11平方米的加油站地块，在激烈竞争下，从4000元/平方米的起拍价格，一路上扬到12100元/平方米。而7月上旬的一场拍卖会上，位于肇工街十二路的加油、加气站地块，以12000元/平方米的价格起拍，最终成交价达到了24500元/平方米。

本周推出的这块加油站地块位于细河七北街-5，以5200元/平方米的价格起拍，有业内人士猜测，如果能够顺利成交，其成交价格应该不会低于10000元/平方米，也就是说，该地块的溢价率很可能达到

本周最大地块明日登场

明日，一块面积为149348.5平方米的大地块将独自登上拍卖会的舞台，其面积之大，对开发商的资金实力要求较高，需要有一定实力的开发商来竞争。

该地块为浑南新区的SWJ01-09-01(原沈抚新城450-3)地块。是本周拍卖会中土地面积最大的一块，以861元/建筑平方米的价格起拍。虽然其起拍价格不高，但如果有开发商在此时下手，未来利润将非常可观。另外在后天，除去引人关注的加油站地块之外，其他地块或许还会出现因竞买人数不足而取消拍卖的情况，对其拍卖结果，本报将继续关注。

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