来源：土流网2017-09-12 15:02:57
地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体，所以想要在农村建房就得有地基。那么它可以买卖（转让）吗？多少钱一平方？怎么做呢？据悉，全国并没有统一的标准。各地经济发展水平不同，租价自然也不同；即使同一地区，不同区域的租价也不相同；所以，正常情况下，按当地一亩地的经济收入来估价（净收入大概1000元），再适当多给一些，双方协商后，大家都能接受即可。
农村地基可以买卖（转让）吗？
1、《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、刑法条例：
第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
所以，农村地基可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
农村地基怎么做？
1、地基的基础分类：
（1）按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础。
（2）按埋置深度可分为：浅基础、深基础。埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M者称为深基础。
（3）按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础。
2、按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
3、条形基础
基础长度远远大于宽度（基础的长度大于或等于10倍基础宽度）的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。墙下条基是承重体系墙体的基础，沿墙的全长设置，作为传力系统的一部分。柱下条基在地基较弱，柱距较小或部分框架的情况下柱下基础连在一起（或与墙基相连）以对抗不均匀沉降的措施。
4、桩基础
通过桩和桩顶处的连接承台将上部较大的荷载传至深层较为坚硬的地基中去，多用于高层建筑或需严格控制倾斜的建筑。
5、筋混凝土基础（适用于砖混结构和框架结构）
钢筋混凝土基础具有强度、埋深浅、土方量小的特点，造价相对于其他基础形式要高一些，但是适用范围广，是目前实用做多的基础形式。钢筋混凝土基础也称为柔性基础。
女子花28万在乡下建380平房子！2...
2022年乡村建房多少钱一平方？附农...
2022年农村建别墅包工包料多少钱一...
农村拆房补偿标准2021年多少钱一平...
2021年农村拆房补偿标准：具体补偿...
农村厂房动迁补偿标准：赔偿多少钱一平...
农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平...
农村安装的光伏板价格多少钱一平方？安...
2018农村高铁房屋拆迁赔偿多少钱一...
农村宅基地审批多少钱一平方？
2017农村宅基地拆迁如何补偿？一平...
2016农村宅基地拆迁如何补偿？补偿...
农村集体建设用地能否买卖？可以转让或...
农村土地可以买卖吗？私下土地转让违法...
2023年农村宅基地可以买卖吗？宅基...
复制成功
微信号: bieshu888
