土地确权是精准到个人还是到户?是按照户口来定的吗?户口迁走了还能确权吗?

来源：土流网整理2017-08-07 17:35:20

现在全国各地都在搞土地确权，农民朋友们有时会产生一些普遍的问题，比如：这次土地确权是精准到个人还是到户？是按照户口来定的吗？户口迁出了或者户口转为居民户口的还有吗？假设现在登记的是父母，后期汲及到继承这块，是要怎样办理的？下面我们来看看广东梅州兴宁市农业局对此是怎么回答的。

本次土地确权是对现有农村土地承包关系的确认和完善，不是推倒重来。以现有土地承包关系的二轮土地承包台账、承包合同等为基础，以土地承包经营权调查成果为依据，完善土地承包合同，落实农民对承包土地的各项权利。

1、根据《中华人民共和国土地承包法》规定，我国实行农村土地家庭承包经营制度，所以此次确权是确到户。

2、根据《中华人民共和国土地承包法》第二十六规定，“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，应当按照承包方的意愿进行确权登记颁证。“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业人口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。因此，承包方全家迁入设区的市，转为非农业人口的，是否收回其承包土地和确权登记，由村民会议议决。

3、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。”该法第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”这也就意味着，如果承包方家庭中有老人去世的，只要承包方家庭内仍然有其他成员，就不能收回承包方的承包地，也就是承包地仍然由其家庭内的其他成员耕种。因此，以户为单位，在原承包合同范围内不存在土地承包经营权继承的问题。

如果承包方家庭成员全部死亡，如老人与子女分户，并单独与发包方签订承包合同，土地承包经营权的主体是承包方，如果承包方家庭所有成员因故去世，也就是权利的主体灭失，依附在其身上的权利也就消亡了。所以，其子女不能继承老人的土地承包经营权。

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