土地入股分红让农民一夜暴富?且看广东这个村土地流转是如何操作的!

来源：土流网整理2017-08-04 17:35:19

近日，广东佛山一个村的土地挂牌交易，最终以近14亿元的价格完成；土地价值连年攀升，已经从城市的楼房价格转移到农村的土地转让价值；今年土地大法修订，未来农村土地价值更加让人期待。

从南方都市报看到，广东佛山该村的村民在拍卖价格到10亿元开始就已经在放鞭炮庆祝。为什么庆祝？因为土地流转入股分红让这些村民一夜暴富，下面来看看他们是如何分红的：

根据上图的分配规则：

1.净收益：139983X75%=104987.25万元

2.每股收益（共3221股，按分八留二原则）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。

按照一户村民每家4股来计算，本次卖地全家可一次性收到一百多万元。

什么是土地入股？

土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。

土地入股并没有改变土地私有制，但是土地所有权与使用权进行了分离；

农民用土地作为入股，土地所带来的价值收益将以分红的形式给予农民。

这样的一种土地流转方式，让那些无劳力、无技术、无资金；有劳力、无技术、无资金；有劳力、有技术、无资金这三类贫困农民都可以获取收益分红，因为这几类农民有土地。