2017年，这几类农村“建设用地”将不能获得土地确权！

来源：互联网2017-06-22 10:12:16

关于农村土地确权，以前我们说过很多因为人的原因造成不能确权的现象，比如“一户多宅”，比如“建新房不拆旧房”等等，而农村的土地除了耕地、宅基地以外，还有一些集体建设用地也需要确权，而2017年以下这几种情况将不能登记确权。

一、“以租代征”，非法使用农民集体土地进行非农业项目建设的或者以兴办“乡镇企业”“乡镇村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设的，其所用土地都不能获得登记确权。这类问题多发生在外来企业身上。

二、农村集体经济组织非法出让或者出租集体土地用于非农建设的，也就是说村集体非法出让土地用于非农建设的，也不能获得登记确权。

三、不符合土地利用总体规划或乡(村)建设规划且占用基本农田的。这一点也没得说，任何时候都要确保国家总体规划的实施，占用基本农田是不会被批准的。

四、因依法查封地上建筑物和其他附属物等原因限制土地权利的。违法的地自然不能被登记确权。