农村流转合同期限超过剩余期限，超过部分如何确权？

来源：互联网2017-06-15 10:30:01

农村土地承包经营权确权登记，是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。

农村土地确权登记的目的是什么？

解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。

确权过程中农户应该如何配合？

(一)确认自己的地块(看自己土地的四至，面积是否符合要求)

(二)在确权登记资料中签字并按手印确认自己的地块(一定要加盖手印，这是一个凭证)

(三)配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息(提供相应的土地证，承包合同，身份证等相关材料)

(四)在承包地确认无误后，应与村小组签订承包合同书。

(五)提出登记申请(确权登记以后的土地如果存在土地纠纷直接可以提供相关证件证明土地的权属)

(六)其他需要配合的事项。

农村流转合同期限超过原承包合同的剩余期限，超过部分不给确权：在土地确权过程中往往会存在土地承包合同的期限超过原承包合同的剩余期限的问题，遇到这种情况的时候，往往这样处理，流转期限超过原承包合同剩余期限的流转合同，超出部分无效，由当事人对流转合同进行修改后，再进行确权登记颁证。

所以在土地确权的过程中一定要弄清楚相应的确权规定，不然会导致土地无法进行确权登记，直接影响到土地的权属，在后期土地流转过程中会导致该地块很难进入土地市场，造成严重的经济损失。