当前农村土地到底值多少钱？

来源：互联网2017-05-22 15:36:21

近年来农村土地政策变化很大，而2017年更是农村土地政策变化最多的一年，随着农村土地的发展，以及农村土地流转的大势所趋，农村土地价值上涨是必然的，那么目前农村土地到底能值多少钱呢？这是大家最关心的。要回答这个问题，就要从三个方面来看。

一、土地流转的价值

目前，农村土地流转已成规模化，很多农民都以出租的方式将土地流转出去。这种情况下，一亩地所值的钱就是租金的价格，决定租金的价格很多，比如地理位置、出租时间，收成状况等。还有一些地区，直接以土地入股，来获取更多的利润。

二、土地征用的补偿价值

各地都在开展新农村建设，而新农村建设的推动下，必然会涉及到征用耕地，被征用耕地的农民，国家会给予相应的补偿。土地征用补偿分为四部分，这个大家都知道。综合来说，征用耕地补偿款的平均值为：

1.旱田每亩补助5.3万。

2.水田每亩补助9万。

3.菜田每亩补助15万。这是国家原则性的标准，各地经济水平同，具体地形不尽相同，补偿标准也就有所差别。

三、放弃土地承包权的补偿

为实现城乡接轨，目前国家鼓励农民进城落户，建议农民退出农村土地，实行有偿退出原则，这一政策还在试点中，目前并没有统一的补偿标准。根据农村土地改革试点来看，基本的实施标准，放弃土地承包权，退出农村土地，每亩补偿4万元。

随着农村土地政策的变化，土地带给大家的福利将会越来越多，对此大家怎么看待呢？

农村人不种地后，未来几年土地的命运将是这样！

如今很多人都在抱怨，都出去打工了，家里的地都没人中了，事实上，并不是所有的地都荒芜了，只是一部分地有些偏远，就不了了之了，如果农民不种地，那么未来土地的命运将是这样的：

1、偏僻的土地荒了

很多人都说，我不种地了，可以把土地卖出去，这也可以赚点钱，话是如此，但是如果在很偏远的地方，即使租金便宜，那也会慢慢的没人打理，所以一部分土地就会荒了，如果不是太偏远，相信也不会让它自然荒废的。

2、被人承包大规模的种植

这几年承包土地的很多，有一些老板会专门到农村去，而且是一些比较偏远的地区，承包土地来种植一些西瓜啊、苹果之类的东西，因为只要通公路，就算远点也没事，再加上这些地方的土地价格也是非常低廉的，这可以给节省很大的成本。

3、被用作其他用途

如果地方需要进行一些工程的建设或者是一些工程厂房的建造，通常这些土地，都会被以一定的价格收回的，以较低的价格卖出，这样一来农民得到的就会少之又少！但是如果资源退出用来退耕还林草，是有补贴的！