农村土地确权后土地能值多少钱？农民朋友怎么处理才能更值钱？

来源：互联网2017-07-28 12:06:50

中国是一个农村人口占大多数的大国，土地是农民生产生活的保障，是农民的命根子。农民拿到土地确权后，相当于多了一个养老的好助手，这样的土地比起那些城市里买房养老、养儿防老的观念来的实际的多，土地确权等于是给老农民多了一个不吃不喝的儿子。

为什么要说土地养老比其他的观念实际，农民祖祖辈辈传下来的土地一直在手，只是更换了地方；而养儿成本太高，随着时间改变，会赡养老人的年轻人也不显得那么靠谱。而在农村普遍对土地处理的办法无非就这几种：种地、退出土地、流转出租，带着土地参与家庭农场或者集体建设，在这里给大家分析下各种土地的处理方式能值多少钱？

一、种地

种地应该是最慢的赚钱方式了，现在的农民暂时没有相对应的种植技术，并且加上目前若是没有太高端农产品出现，则会遇上每年都出现的情况，卖不出或者价格超低导致赔本。

二、退出土地

收益最快也是斩断后路之选，退出的土地按照补偿征收来算，分为几种情况，土地被征用来用于新农村建设，加快农村基础建设，国家给予三大类的补偿——土地补偿费、安装补助费和青苗补偿费。总的来说，征地补偿的均值为：旱地5.3W/亩、水田9W/亩、菜田15W/亩，并没有给出宅基地退出的费用，因为地没人种退出就算了，宅基地不建议退。

三、流转出租

这种适合外出打工的农民，或者家中劳动力缺乏的农民，虽然价格不高，但是没有荒废自家土地，还能多出一笔费用。在这里估算价值还要考虑一下地理位置和时间，好点的流转给土地主500，差点的300。

四、土地入股

这种处理方式应该是目前最佳的方式，不仅留下了自己的土地，每年还能拿到分红的钱。土地入股的方式有两种：一种是自己将土地租给企业，相当于土地入市，这其中土地价值至少是110万/亩，虽然农民是出租给企业，但是租金一定是不菲的一笔；第二种方式是带着土地入股他人家庭农场或者是农村集体建设组织，这样每年能够按股份比例来分红，拿的钱不一定多，但是每年都能有稳定的分红收入。

总而言之，看个人喜好，小编认为退出土地是不可选的方式，因为地永远是农民的饭碗。这些处理土地价值的方法你都知道了吗？

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