分户、婚嫁、互换、城镇落户的土地该如何确权？

来源：互联网2017-05-22 10:35:34

土地确权时，想必很多农民都有这样的疑惑，而且大多数家庭都有这种情况，那么遇到分户、婚嫁、互换、城镇落户这些情况的话，土地如何确权呢？

一、子女已经分户的，怎么确权？

承包土地农户，因原本是一个家庭，在一个户口薄上，子女长大之后分家了。拆成了两个户口薄。那么确权的时候，已经分出去的和原先的家庭之间，因为只有一份承包地，这种情况如何确权登记呢？

这样处理的，如果子女结婚要求分户的，由原来的家庭和现在已经分户的家庭共同出具书面分割协议，按照协议中各自的承包地面积，予以分户确权登记。

二、出嫁女和入赘女婿如何确权？

农村土地二轮承包期间，除家庭全部人口已经死亡了的，或者全家迁入设区的市里的农户外，之前的承包地家庭各个成员，无论是出嫁女还是入赘的女婿，都按照家庭共同共有确权登记。但要在土地经营权证书备注栏注明承包农户人员变动的情况。

出嫁女、入赘女婿婚后在现在的家庭生活的，仍然作为婆家的承包经营权共有人进行登记，但是如果出嫁女提出其在娘家有承包地经营权主张的，可根据出嫁女的意愿，且娘家无任何异议，可在娘家进行确权登记。

三、转包互换的如何确权？

同一村民小组承包农户采取转让、互换方式使得承包地发生变更的，如果双方没有异议，按照现在的状况确权登记，如果双方有争议的，就按照原来没有发生变化的时候承包地的归属的面积、四至予以确权登记。

四、在城镇落户的农村家庭承包地如何进行土地确权登记？

很多农民生活条件变好之后，全家搬到县上去了，这种情况下，应当按照承包方的意愿，要么保留原本的土地承包经营权，要么允许农户将土地承包经营权车转让。

原则上农村居民转入城镇户口后，原有土地承包经营权保持不变。农户家庭虽然已迁入城镇落户居住，但应当保留其土地承包经营权，按照承包方的意愿进行确权登记颁证。