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政府对于经济困难的人群，无论是租房或是买房时，都是有政策扶持的。买房时有经济适用房等保障房，租房时则有公租房和廉租房等。那么，公租房和廉租房有什么区别？哪个好？分别怎么申请呢？

一、公租房、廉租房大不同

廉租房和公租房都是政府为居住困难的群众提供的一种保障性住房。廉租房和公租房的申请条件不同、交纳的租金不同等等在很多方面都有所区别。

公租房

公租房是公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房和公租房有什么区别？

1、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

2、保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，在居住期间不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户，由其到外面租房子居住。

二、公租房和廉租房哪个好？

可以从两者的定义中看出，廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。

其实，公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。

三、公租房、廉租房申请条件不同

由于每个地方的政策都不同，因此，下面我们以上海为例来介绍公租房和廉租房的申请条件。

上海公租房申请条件

（一）个人申请应当同时符合以下条件

1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;

2、与本市单位签订1年以上劳动合同;

3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;

4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

（二）单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构;

2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;

3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;

4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。

单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。

上海廉租房申请条件

1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

5、申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。

符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：

1、本市无子女的老年人家庭;

2、中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;

3、重大疾病患者家庭;

4、完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;

5、烈属、因公牺牲人员家属;

6、获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;

7、获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;

8、1966年底以前归国华侨的家庭。

公租房和廉租房有什么区别？哪个好？分别怎么申请？看了这篇文章，你应该很清楚了吧？总的来说，公租房有公租房的好处，廉租房也有廉租房的优势，这两者都是为了缓解大家的住房问题，不过这两者之间的最大区别就是租的对象不同，大家可以根据自己的实际情况进行申请。