土地流转专业平台

如今，农村宅基地成为农村改革中最受关注的事，越来越多的城里人也都想在农村拥有一块宅基地建房。而想要建房就需要申请宅基地，那海南省农村申请宅基地要交钱吗？交多少钱？

申请宅基地要交钱吗？

1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。

2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

4、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

申请宅基地要多少钱？

1、根据土地管理法，农村宅基地属于全体村民---也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。

2、首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次应该是结婚无住房，宅基地是按户来提供。在结婚时可以申请宅基地。应该没有什么费用，除非地方有规定收取点什么手续费之类。

3、针对农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。

宅基地可以有偿退出或者转让，能够让进城农民免去后顾之忧，亦让大量闲置宅基地获得“解放”。

海南省介绍：

海南，简称“琼”，位于中国最南端。全省下辖4个地级市，5个县级市，4个县，6个自治县;2014年末常住人口903.48万人。

海南全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总面积3.54万平方公里， 海域面积约200万平方公里。海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛，海南省是中国国土面积(含海域)第一大省。

海南省北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与广西壮族自治区和越南相对，东濒南海与台湾省对望， 东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。省内的三沙市是中国地理位置最南、总面积最大(含海域面积)、陆地面积最小且人口最少的地级区划。

海南别称琼崖、琼州，西元前110年，中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡，属交州刺史管辖，标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月，海南从广东省划出，独立建省，海南省和海南经济特区正式成立。海南经济特区是中国最大的省级经济特区和唯一的省级经济特区。

海南省行政区划：

截止2015年9月止，海南省现有27个市、县(区)，其中4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县、8个区，218个乡镇(含街道办事处)，其中21个乡、175个镇、22个街道办事处。

地级市：海口市、三亚市、三沙市、儋州市

海口市：秀英区、龙华区、琼山区、美兰区

三亚市：崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区

县级市：五指山市、文昌市、琼海市、万宁市、东方市

县：定安县、屯昌县、澄迈县、临高县

自治县：白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县

开发区：洋浦经济开发区

海南省人口介绍：

2014年，海南省人口出生率14.56‰，死亡率5.95‰，自然增长率8.61‰，控制在年初预期目标9.4‰以内。全省年末常住人口903.48万人，城镇人口比重提高到53.76%。

民族海南省汉族、黎族、苗族、回族是世居民族，其余民族是解放后迁入的干部、职工和移民，分散于全省各地。黎族是海南岛上最早的居民。世居的黎、苗、回族，大多数聚居在中部、南部的琼中、保亭、白沙、陵水、昌江等县和三亚市、五指山市;汉族人口主要聚集在东北部、北部和沿海地区。