湖南省土地供给侧改革:9县被暂停新增商品房用地审批

来源：湖南省人民政府2017-02-13 09:23:46

湖南省土地供给侧改革：这些年来，湖南省国土厅积极实行差别化用地管理政策，在保障重点项目建设用地的同时，严格依据国家限制和禁止用地项目目录以及相关产业政策规定，严把用地审批关。湖南省国土厅今天召开的新闻通气会透露，湖南省土地供给侧结构性改革出狠招。根据相关规定，目前已暂停祁东县等9个县（区）新增商品房用地审批。

去年，湖南省对煤炭、钢铁等产能过剩行业项目，停止审批用地。与此同时，我省严格落实国家和省化解房地产库存有关政策规定，建立房地产开发用地审批联动机制，对于去化周期（指商品房的销售周期）在8－12个月的，适当控制新增房地产开发用地审批，房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的50%；去化周期在13－36个月的，严格控制新增房地产开发用地审批，房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的20%；去化周期超过36个月的，暂停新增房地产开发用地审批。根据这一规定，省国土厅决定暂停祁东、衡山、汝城、祁阳、中方、通道、新晃、保靖8县以及洪江区新增商品房用地审批。

从湖南省国土资源厅获悉，2016年，全省闲置土地清理成效明显，暂停了包括祁东县等9个县市区的新增商品房用地审批。

依据国家限制和禁止用地项目目录以及相关产业政策的规定，湖南省国土资源厅对煤炭、钢铁等产能过剩行业项目不予用地审批。同时，省国土资源厅严格落实国家和湖南省化解房地产库存有关政策规定，建立了相应的房地产开发用地审批联动机制，对去化周期在8到12个月的，适当控制新增房地产开发用地审批；去化周期在13到36个月的，严格控制新增房地产开发用地审批；去化周期超过36个月的，暂停新增房地产开发用地审批。

目前，湖南省国土资源厅已暂停了祁东县、横山县、汝城县、祁阳县、中方县、通道县、新化县、保靖县和怀化洪江区9个县区新增商品房用地审批。此外，还停止了新建公租房的用地审批。

经济的快速发展，闲置土地的清理处置同样不容忽视。另据记者了解，2014年省国土资源厅节约集约专项督查确定了全省闲置土地842宗共计3154公顷，已处置完成817宗共3003公顷，处置率达95%；2014年以后新发现闲置土地880宗共计5239.8公顷，现已处置743宗共4763.3公顷，处置率达91%，实现了2016年年底前处置80%以上的目标任务。

同时，湖南省国土资源厅坚持批地与供地相挂钩，对于供地率两年不达标的市县列入重点督查范围，三年不达标的市县暂停其用地审批，对于不达标严重的地区还将扣减来年新增建设用地指标。

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