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往年的这个时候，在东北可能是土地流转的最好时节，今年从周边的实际情况看，很多人还在观望，在思前想后，在寻找合理价位。今天，我们选取一篇有关土地流转的文章，供大家参考。

东北产区玉米价格是2016年跌幅最大的地区。取消玉米临储收购，虽然对结构调整、去库存发挥了重要作用，但从当前东北玉米产区实际产生的结果来看，粮价下行，肥价上涨，农民日子不好过，种植大户的日子特别不好过。近期有记者对种植大户的采访发映出，东北玉米种植技术成熟，转型不易；很多地方受限于气候和土地条件，适宜种植的作物不多。

据相关人士了解到黑龙江部分易旱地区坡岗地报价50元每亩，且种植大户心中优质地块地租应低于200元每亩。

如今年地价果真如此，农民还愿意出租吗？

种植大户观望 ，土地流转遇瓶颈。

对种植大户来说，土地如同自己的孩子一样重要。每年一二月份都是东北种植大户准备土地流转的黄金时段，今年却不同，种植大户目前没有抢租的打算，都在观望、推测新一年的租地价格。

2016年玉米实施“价补分离”政策，价格完全由市场决定，玉米价格一路走低。为了不让农民利益受损，国家发放了多种农业补贴，但仍然无法改变种地亏损的局面。部分农民就算秋收产量可观，可由于种植成本上升和粮食价格不断下跌，最终收入不抵投入。

有记者联系到辽宁省的三名种植大户。

据了解，当前辽宁省开原市业民镇、八棵树镇、八宝镇多数农户以种植玉米为主。业民镇业民村种植户李子华告诉记者，他2016年一共种了200亩玉米，选择了10余个品种，就是怕单一品种风险大，一旦种子出问题，收成无法保障。秋收时盘算下来，每亩玉米产量达到650公斤左右，产量不低，却没挣到钱。因为没有预料到2016年玉米价格会降这么多，收购价平均只有每公斤1.06元左右。李子华说：“承包地一年每亩就要550元，再加上化肥、种子、农药每亩也要500多块钱。现在玉米收购价格这么低，就算加上国家每亩地给的120元补贴，也回不了本钱，种得越多赔得越多。”

牵动农民心的还有化肥的价格。八棵树镇夏家村种植户徐华龙告诉记者，他2016年共承包了60亩地，主要种植玉米，亩产能达到600公斤。打药、除草、施肥都是自己家人在打理，成本上可以省一些。秋收时以每天100元的价格雇人收玉米，再加上500元的承包土地费用和500元左右的农资成本，忙活一年也没赚头。徐华龙说：“种玉米一年到头赚不到什么钱，也想过改种点儿大豆，可我们这里的土质实在是不适合。没办法，地该种还得种。可化肥价格又一直在涨，今年冬天根本不敢冒险存化肥。现在就想着承包地的价格能便宜点，估计2017年承包地应该在每亩150元。如果承包地都不能便宜点儿，也就不打算再续租了，自己有多少种多少。”

谈到土地承包，以往种植大户都是喜笑颜开，因为承包的土地多、秋收产粮就多，腰包自然是鼓鼓的。然而，2017年种植大户的土地承包之路却多了一分担忧和忐忑。八堡镇古城堡村的种植户耿荣贵2016年共承包了100亩地，承包地的价格在每亩550～600元。“目前种地和往年不同了，农资价格不断涨、粮价不断降，现在就算国家给补贴也是赔，只能从成本上往下减。因为我们这里包地和其他地方不太一样，租地时会与村民达成口头协议，补贴下来要双方平分。这样算下来，我们种植户最终没得到多少补贴。如果国家能把补贴转化到粮食价格上，也许我们种植户才能真正得到实惠。以目前的情况来看，2017年是不是承包地还需要再考虑。一般每年3月份确定土地是否续租。今年如果续租，在不要补贴的情况下，承包价格每亩200元以内可以接受。如果租地成本不减，就不打算续租这么多地了。”耿荣贵的言语中满是无奈。

随着玉米市场价格持续走低，化肥价格飙升，种植大户在新一年流转土地的积极性随之下降。缩减规模或是退租，这是他们降低损失、避免风险的理性选择。作为新型农业经营主体，这些种植大户的行为可以理解，但这种苗头不可小觑。国家应当想办法进一步稳定和保护种植大户的积极性。