杭州出台提高土地利用率新政

来源：互联网2014-03-20 10:13:07

来源：住在杭州网

　　杭州地少人多，能够使用的土地资源存在着先天不足，关于如何添加土地的使用率，杭州一向在想招。昨日，杭州市政府出台《关于施行“亩产倍增”方案推进土地节省集约使用的若干定见》，其中就提到了几条，专门进步土地使用率。

　　比方进步工业用地的准入门槛。依据《定见》，市经信部分要会同科技、国土资源、环保等部分拟定一个相对严厉的工业项目准入辅导定见，进步工业用地准入门槛，国家级开发区、省级工业集聚区新增工业用地出资总额不低于1亿元，出资强度不低于500万元/亩，税收不低于40万元/亩；至于省级开发区、各个区、经济开发区的新增工业出资总额不低于5000万元，出资强度不低于400万元/亩，税收不低于30万元/亩；其他新增工业用地出资总额不低于3000万元。

　　如此一番的意图，即是为了进一步提高工业用地产出功率。

　　关于未到达规则规范的项目，通常经过租借土地或厂房处理，不予安排新增建造用地目标、不独自安排供地，详细项目评价准入及检查办法由各区、县(市)政府(管委会)另行拟定。

　　关于乡镇低效土地的盘活，《定见》也给出了办法。比方契合工业导向并经区、县(市)政府同意的，工业项目能够在不改动土地用处的前提下调整工业类型；用了，可是没有用完的闲暇土地能够全体或切割回收，全额交还对应土地出让金并参照原土地用处市场价格给予恰当抵偿。

　　除了这些，各区、县(市)政府(管委会)还要展开低效使用土地查询，对辖区内不契合工业开展需求、产能低下、圈而不必等低效用地进行了解挂号，归入回收方案。政府回收低效使用土地的，能够交复原土地出让金并给予银行利息和合理收益抵偿。

　　至于乡村的宅基地，《定见》提出要优化乡村宅基地批阅程序，树立方案目标、计划空间先使用后核销政策措施，探究宅基地收买和退出机制，鼓舞在土地使用总体计划断定的乡镇建造用地规模外的村级团体经济安排，建造相对会集的乡民住所。

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