警惕资本借土地流转囤地

来源：互联网2014-03-19 11:01:59

来源：新华网

两会期间，土地流转再次成为热点话题。记者在基层采访时发现，土地流转为促进我国农业规模化、现代化发展做出较大贡献，但在土地流转过程中损害农民和国家利益的行为也时有发生，甚至有企业老板打起变相“占有”农民土地、“囤地种房子”等“小算盘”。

　　“几十年后，这些农民的土地都是我的”

　　记者见到东部沿海某省企业老板王明时，他刚流转了上千亩土地种植小麦和玉米。记者问起“种粮食不如办企业赚钱，为何还要做这样‘赔本’的买卖？”他答道，做生意不能目光太短浅，要看到“长远”。现在虽然不赚钱甚至赔钱，但未来的收益是巨大的。“几十年后，当这些流转土地的农民去世后，谁实际控制土地，那土地就是谁的。”

　　王明说，按照当前法律法规，我国农村土地是集体所有，农民只享有承包经营权，并且只能通过转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地，而继承、抵押、买卖等权利被严格限制。

　　他说，按照这种规定，现在承包经营土地的农民去世以后，土地既不能交由子女继承，又不能上市交易，只能交回给土地所有者，即“集体”。然后，再由“集体”通过一定方式发包给其他农民。

　　“这就有‘文章’可做了。”王明还说起了他的“小算盘”，当流转土地的农民去世、这些土地暂时“无主”以后，他会想办法阻止下一个“程序”启动，即阻止“集体”将这些土地再次发包给其他农民。到时，他只要找到能够代表“集体”的基层干部“公关”一下，让他们不要将土地发包给其他农民，而是将他以前的土地流转合同续签十几年，十几年后合同再到期，那就再按照这种办法续签。

　　“这跟我自己拥有这些土地有啥区别？”他说。

　　专家指出，我国土地制度本身没有问题，但不排除一些老板变相侵占农民土地，必须坚决制止！

　　“都说种地不赚钱，为何多家企业主动找我搞‘土地流转’？”

　　“去年我上任不到一个月，就有四五家大企业主动托人找到我，说要搞土地流转，帮农民增收致富。企业老板是最讲究经济效益的，赔本的买卖他们不会干，并且我这个市赚钱的工业项目很多，为何他们主动将大把的钱投入到风险大、收益低的农业？”见到记者时，一位东部沿海某省工业强市市委书记说起了自己的困惑。

　　经过一段时间调研和思考，这位市委书记“恍然大悟”：这些企业老板的目标不在“农”而在“地”，表面“务农”实际“囤地”，打着“土地流转”“助农增收”等幌子控制大片土地。随后，他将这四五家大企业“打发走了”。

　　记者了解到，企业老板热衷于土地流转并非个案。全国政协委员、中央农村工作领导小组副组长陈锡文认为，资本进入农业，当然是好事。但有些资本进入农业，本身就心术不正，就是想拿地。并且，还有一些人“拿完地不是想种庄稼，是想‘种房子’。”

　　农业部部长韩长赋也认为，土地无序流转会出现很多乱象，会带来一系列的问题。现在有一些地方下指标、定任务、赶进度，每年要流转多少，要提高多大比例，为了实现这个目标，就强迫命令，靠行政推动，所以农民不高兴，也带来一些地方的矛盾，甚至不稳定。所以土地流转中不能搞强迫命令，要有序流转。

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