溧水土地市场不降温

来源：互联网2014-03-12 09:22:31

来源：南京地产家居网

关于南京楼市来说是不普通的,2月21日出台的9050方针余温还在,宁七条又烧了一把火。一时间，关于南京楼市又多了几分猜想。就在我们评论新政一出，溧水房价上涨再不像早年那样“自由”的时分，南京市国土资源局溧水分局今日又挂出一幅约3.5万平米的商住混合用地。

地块材料显现，这次挂出的商住混合用地并不在溧水中心主城区，而是坐落主城区南部的和凤镇。从地理方位来说，和凤镇离高淳主城区的间隔更近一些。

这次土地出让地块方位显现的和凤镇和高东路以北、经一路以西，因为两条路途都是计划路途，所以暂不断定地块具体方位。当前和凤镇仅有一别墅项目芳草名苑在售，并有本身商业配套，报价在100万/套起。

这次出让地块合计35057.5平米，依照起拍价3211万元、最大容积率1.6来算，楼面价为572元/平米。这样的报价，比万科[简介最新动态]在溧水主城区城东南拿的5幅地块楼面价要低近1500元/平米。

在今日宁七条有关方针中，提及溧水、高淳区的新建产品住宅项目在请求出售答应批阅前，报市物价、住建部分存案。这对拿地之后开发的建造也是多了一重捆绑。

365地产家居网新房事业部南京公司资讯中心总监曹维嫦表明，宁七条“第六条”清晰，2014年开端两区新建产品住房报价申报归入市报价监管体系。不只计算，还要监管，高淳溧水凭借轨道交通、城市外扩、大牌房企进驻等利好效应累计的提价预期，估量得在这波方针下悠着点儿了。