太原推进棚户区改造货币化安置工作（附补贴标准）

来源：中国住房和城乡建设部2016-11-11 11:31:23

太原市近日发布《关于推进棚户区改造货币化安置工作的实施意见》，出台多项货币化安置优惠政策。今后，棚改选择货币化安置的，将按被征住房建筑面积给予一定的货币补偿奖励。

补贴标准：被征住房建筑面积给予每平方米1500元的货币补偿奖励

意见明确，城区国有土地上的棚改项目，征收住宅房屋选择货币化安置的，在对原建筑面积货币补偿基础上，按照房屋市场评估单价增加15平方米的货币补贴；增加补贴面积后不足55平方米的，不足部分按被征收房屋市场评估单价的80%给予货币补贴，55-70平方米范围内按被征收房屋市场评估单价的50%给予货币补贴。

被征收人选择货币化安置的，可优先享有住房保障。一证多户，实施货币化安置后无其他产权住房、近3年无房产交易记录的剩余住户，可按成本价优先购买一套高层70平方米安置房；符合公租房保障条件且无能力购买安置房的被征收人，可优先保障公租房。

此外，棚户区居民选择货币化安置，个人取得的拆迁补偿款将按有关规定免征个人所得税；货币补偿用于新购置房屋，且购置成交价不超过货币补偿价的，免征新购房屋契税，对超出的差价部分按规定征收。