赵卓文：用土地供应平衡楼市供求矛盾更为有效

来源：互联网2014-02-17 10:19:10

来源：广州日报

广东省房协理事赵卓文分析，广州市国土房管局近日公布了2014年土地供应计划。从这份供地计划看，2014年广州放弃了大搞限价房，而是通过扩大土地供应来试图抑制房价。“通过扩大土地供应，来平衡楼市供求矛盾，无疑比通过行政干预来抑制需求更为有效。”

受到撤市建区消息利好的从化此前楼市的情况远没有增城的热度高，而部分楼盘虽然声称以后会涨价，但是却没有付诸行动。像位于温泉镇的某大型开发商旗下的楼盘，其销售人员就向记者透露楼盘目前还有春节期间的9.5折优惠，折后均价只要“6”字头，也暂时没有任何调价计划。

一方面是对外报价保持基本稳定，另一方面有的开发商仍然高举放假期间的“促销”大旗，默默延续着春节期间的优惠。在位于白云区白云大道的某楼盘，其价格目前最新报价达到最高27000元/平方米。不过，楼盘的销售却告诉记者，虽然早已过了春节假期，但是楼盘的优惠还一直在延续，目前推出了一批特惠价单位，最低只要20000元/平方米。类似的情况也出现在番禺，不少开发商虽然表面上的报价与节前差别不大，然而在折扣上还是持续春节期间的优惠。

据悉，广州楼市进入马年已经超过半个月，然而新增供应并未有起色，节后首周全市更只有一个位于花都的楼盘获得预售证。

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