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广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让公告

穗国房花挂出告字[2016]001号

经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）地块1出让条件：

1、竞得人须在广州市花都区炭步镇办理工商注册和税务登记。

2、产业类型要求参照花都区发展和改革局《关于征询花都炭步镇经济薄弱村发展用地工业储备用地发展产业类型的复函》（花发改函〔2015〕103号）及花都区经济贸易局《关于花都区炭步镇经济薄弱村发展用地工业储备用地发展产业类型的复函》（花经贸函〔2015〕31号）执行。

3、环评要求依照《花都区环境保护局关于征询花都炭步镇经济薄弱村发展用地工业储备用地发展产业类型的复函》（穗花环函〔2015〕136号）执行。

4、地块拟建项目属于汽车零部件及配件制造，投资强度不得低于3105元/平方米。

（二）地块2出让条件：

1、竞得人须在广州市花都区办理工商注册和税务登记。

2、产业类型要求参照花都区经济贸易局《关于花都区G07-CN01-1地块工业储备用地发展产业类型的复函》（花经贸函〔2012〕5号）及花都区发展和改革局《关于征询花都G07-CN01-1地块工业储备用地发展产业类型的复函》（花发改函〔2012〕6号）执行。

3、环评要求依照花都区环境保护局《关于对花都G07-CN01-1地块工业储备用地发展产业类型的复函》（穗花环函〔2012〕32号）执行。

4、地块投资强度不得低于3105元/平方米。

（三）地块1、2其他出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。

交地时间：土地成交之日起6个月内，由花都区土地开发储备中心负责按现状交地。

开工时间：交地之日起12个月内开工。

竣工时间：开工之日起36个月内竣工。

土地使用权出让年限为：工业用地50年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买

竞买人的其他资格要求：

（一）地块1竞买人可以单独申请，也可以联合申请；联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。

（二）地块2不接受联合体竞买，申请人只可以单独申请。

（三）地块2竞买人须为从事汽车及汽车零部件制造行业的企业。

（四）中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人报名时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人

四、时间安排

（一）公告时间：2016年8月8日至2016年8月29日

（二）网上报名时间：2016年8月8日至2016年8月29日

（三）缴交保证金时间：2016年8月8日至2016年8月29日17时

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2016年8月30日至2016年9月9日10时

（五）限时竞价时间：2016年9月9日10时起

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。

（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统随机分配的银行账号）

（七）网上报价不可撤回。

（八）网上交易结束后，竞得人在网上打印《成交通知书》，并于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2016年9月16日前确认其竞得资格。

（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：www.laho.gov.cn）。

六、联系方式

联系地址：广州市天河区天润路333号，广州公共资源交易中心；

联系电话：28866078；联系人：齐小姐、杨小姐；

联系电话：86818337；联系人：孔小姐。

广州市国土资源和规划委员会