3年投入超百亿整备土地85平方公里

来源：互联网2013-12-19 09:33:33

来源：大洋网

昨日，市规土委主办“推动土地整备提升城市发展空间相关问题”在线访谈活动。记者获悉，截至今年年底，深圳将累计完成85平方公里整备用地，其中建设用地将超过50平方公里。同时，截至今年11月，土地整备经费花了超过100亿元。

　　面积：

　　累计整备85平方公里

　　市土地整备局刘九生处长介绍，从2011年全市土地整备工作全面启动至2013年年底，深圳将累计完成85平方公里的土地整备，其中整备15平方公里产业用地，整备后的用地将根据年度土地供应计划，通过产业供需平台供应市场。

　　刘九生表示，土地整备的工作对象主要是产业发展用地、重大公共设施用地、生态建设用地及城市重点发展地区建设用地。土地整备涉及众多原权益人利益。而且深圳的土地市场价值比较高，瓶颈主要是在补偿过程中怎么样达成共识。

　　经费：

　　已经投入超100亿元

　　据介绍，截至今年11月，深圳用于土地整备的经费已超过100亿元。花如此多钱，值不值？

　　市土地整备局王彬介绍，整备回来的用地包括文教体卫设施、重大产业项目及重点地区发展所需用地。产业项目用地包括长安标致、海普瑞、华为科技城等。几个较大的产业项目投产后，产值将超1000亿元；比较大的公共设施，如香港中文大学、南科大、肿瘤医院等项目建成后将发挥重大的社会效益。另外，重点地区的土地整备所产生的市场价值也大大超过整备成本，为深圳后续发展提供空间保障。

　　模式：

　　“整村统筹”一揽子解决

　　坪山新区是深圳整备综合改革试点基地之一，明确提出了“整村统筹”的土地整备模式。“什么是整村统筹的土地整备模式？整村都拆了？平了？”访谈中，网友“坪山平山”如此发问。

　　市土地整备局副局长周辉表示，整村统筹模式是以整个社区作为土地整备范围，一揽子解决社区的土地相关问题。如果土地及现状适合保留的，则建议通过保留及综合整治来解决；如果存在危旧房、公共设施严重缺乏、现状建筑质量很差的情况，才会建议以拆除重建的方式解决。

　　周辉表示，全市范围内原农村集体经济组织成员已转化为城市居民，保障社区及原村民的利益是土地整备的一个重要内容。深圳将根据相关规划、计划及所在社区的意愿进行土地整备，在对社区的补偿中，除资金补偿之外，还通过安排征地返还地、非农用地等方式解决社区及原村民的生活及经济发展问题。

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3年投入超百亿 整备土地85平方公里

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