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7月7日，大连市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，邀请大连市国土资源和房屋局就市政府办公厅《关于化解房地产库存 促进房地产市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)进行解读。据悉，为化解房地产库存，促进我市房地产市场健康发展，市政府提出了18条政策措施,力争用3年左右时间合理调整全市房地产库存。其中，各种补贴和奖励政策备受市民关注，记者从会上获悉，今天开幕的夏季房交会上购房就可享受到新的奖励政策，且多个补贴奖励政策还可叠加。

人才购房分三个层次给予补贴

国土资源和房屋局相关负责人表示，人才购房补贴和改善性购房奖励是我市政策措施的重中之重，本次《意见》既立足化解库存，又兼顾长远发展，既有财政补贴又有政策红利，主要补贴涉及以下几个方面。实施人才购房补贴政策。对各类顶尖人才、领军人才等高层次人才最高给予300万元安家费;对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区购买新建商品住房，政府给予购房补贴，补贴标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。人才购房奖励政策按照就高不就低的原则，只要房屋所有权人中一方符合政策即可享受补贴，且按购房套数享受补贴政策，即同一购房人购买两套房屋可享受两次补贴。对毕业未满5年的高校毕业生租赁住房的，纳入年度住房保障计划，给予每月900元、600元、300元的租房补贴。其他区市县、先导区可结合实际情况确定人才购房奖励标准。

房交会购房奖励可叠加享受

实施房交会期间购房奖励政策。房交会期间在市内四区购买90平方米以下的新建商品住房，每平方米奖励50元;购买90平方米以上的新建商品住房，每平方米奖励100元，户口为村(组)的购房者享受双倍奖励，最高不超过3万元。

以上两项政策可兼得，举个例子如符合政策的博士生在房交会期间购买一套100平方米的参展新建商品住房，可获得叠加的奖励，即每平方米400元的补贴和房展购房的100元奖励，合计500元，也就是说总房款可获得5万元补贴。据悉，从全国其他城市的情况来看，我市对人才购房的奖励标准是最高的。

一年内“买大卖小”每平方米奖励100元

此外，对居民改善性购房需求给予奖励。对于居民1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原住房或者先出售原住房后购买新建商品住房，新房面积大于旧房的，按面积差每平方米奖励100元。也就是说，如果1年内将原60平方米的旧房卖了，重新购买100平方米的新房，可获得奖励资金4000元。

国土资源和房屋局提醒有购房意愿的市民，购房补贴和奖励政策的执行期限为2016年6月7日至2018年6月30日。购房时间以不动产登记部门商品房买卖合同网签备案为准。即2016年6月7日前已办理房屋买卖合同网签备案的，无论是否取得房屋所有权证书均不享受补贴政策。毕业未满五年指从学历证或学位证的颁发时间到办理房屋买卖合同网签备案的时间未满5年，与何时取得房屋所有权证书无关，但补贴的领取时间是取得房屋所有权证书后，2018年6月30日后取得房屋所有权证书的仍可以领取补贴。

记者还了解到，《意见》对优化土地供应结构，加快推进房地产开发项目建设简政放权等也有相关规定。暂停实施新建商品住房套型建筑面积90平米以下住房面积必须达到开发建设总面积70%以上的规定。正式放开中、西、沙、甘四区和高新园区的住房限购政策。外籍人士购买自住商品房不受套数限制。同时，下大力气优化建设工程项目审批程序，逐步转向轻审批重监管的模式。