土地流转专业平台

在经济适用房退出历史舞台，2014年下半年武汉公租房与廉租房并轨后，公租房成为武汉最核心的保障房品种。从武汉市房管部门获悉，2016年将是武汉公租房建设的收获期。今明两年，武汉市将有近２万套公租房集中入市。那么，这些公租房怎样才能申请到呢？小编在此整理出有关武汉市公租房申请的一些问题？希望对大家有所帮助。

办理对象

1、城镇中低收入住房困难家庭

2、无房新就业职工

3、在汉稳定就业的外来务工人员。

武汉市政府类公共租赁住房主要面向城镇住房困难家庭和无房新就业职工，外来务工人员主要由用人单位通过自筹自建社会类公共租赁住房负责保障。

政府类公租房申请方式

1.属于城镇住房困难家庭的，申请人须具有本市城镇常住户口，其他共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且家庭上年度人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元），家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

2.属于新就业职工的，申请人须具有大学及以上学历，毕业未满6年，且在本市正常缴纳社会保险金或者住房公积金，共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证，家庭上年度人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元），共同申请人均在我市范围内无房且未承租公房。

政府类公共租赁住房保障资格申请条件，由市住房保障房管部门根据全市社会经济发展水平适时调整并向社会公布。

办理材料

1、统一填报《武汉市公共租赁住房保障资格申请表》

2、提交家庭成员的收入、住房、人口、婚姻、居住证明等资料

3、城镇住房困难家庭保障资格申请，由其居住地所在街道办事处或者经街道办事处委托的社区居委会受理，由街道办事处初审，区民政部门和住房保障房管部门审核发证

4、新就业职工保障资格申请，由申请人工作单位统一向单位所在街道办事处提出申请，由街道办事处初审，区住房保障房管部门审核发证。

补贴标准

（一）享受政府类公共租赁住房实物配租的家庭，按照收入和住房困难程度实行分类分层保障。

（二）城镇住房困难家庭分为五个层次给予差别化保障：

第一层次为人均月收入低于580元(含)，且人均住房面积低于8平方米(含)的城镇住房困难家庭，按公有住房租金标准的50%收取，实行租金直接减免，物业服务费由政府承担；

第二层次为人均月收入低于580元(含)，且人均住房面积为8-16平方米(含16平方米)的城镇住房困难家庭，人均月补贴标准为12元/平方米/月；

第三层次为人均月收入580-1300元(含)，且人均住房面积低于16平方米(含)的城镇住房困难家庭，人均月补贴标准为9元/平方米/月；

第四层次为人均月收入1300-2000元(含)，且人均住房面积低于16平方米(含)的城镇住房困难家庭，人均月补贴标准为4.5元/平方米/月；

第五层次为人均收入高于我市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限，且人均住房面积不超过16平方米的家庭。该层次家庭实行市场租金，不享受租金补贴。

（三）新就业职工分为两个层次给予差别化保障：

第一层次为人均月收入低于2000元(含)的无房新就业职工家庭，人均月补贴标准为4.5元/平方米/月。

第二层次为人均收入高于我市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限的无房家庭。该层次家庭实行市场租金，不享受租金补贴。

目前，武汉还有汉口渔场等大型公租房正在建设，预计在2017年底之前将陆续交付，将满足相当一部分住房困难家庭的需求。