土地承包经营权如何进行首次登记？

来源：互联网2016-05-10 15:40:45

按照《不动产登记暂行条例》中关于农村土地承包经营权首次登记的规定以及我国《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权的登记可以分以下三点：

1、依法以承包方式在耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒滩等土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，权利人可以持土地承包经营合同申请土地承包经营权的首次登记。

2、以家庭承包方式取得土地承包经营权的，应当提供属于本集体经济组织的证明材料。《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”

3、本集体经济组织以外的单位或者个人通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，还应当提交该集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的书面同意文件以及乡（镇）人民政府的批准文件。

《农村土地承包法》第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”

第48条第1款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”

此外，通过承包以外的方式在耕地、林地、草地、水域、滩涂等土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，当事人可以凭取得农用地使用权的证明材料、土地勘测定界报告申请农用地使用权的首次登记。