11月合肥将推多宗居住商业地 1号线附近建地下停车场

来源：互联网2013-11-04 09:53:05

来源：新安晚报

1号线旁地下空间引“哄抢”

昨日，瑶海区地下空间引来四家竞逐者，挂牌转入拍卖现场火爆。

四家竞拍人争相跳价，70万/亩的竞拍底价在不到5分钟的竞相叫价中便一路飙升至260万 /亩。最终，合肥一家商贸公司以470万/亩的叫价成功摘下E1305号地块，总价1005.8万元，地面价7049.6元/平，溢价率571%。本地块出让的是地下空间使用权，目的就是建设地下立体停车场，建成后不得对外销售。该公司负责人透露，“今后希望打造成高科技停车模式，建立一个合肥高峰时段的停车场典范。”

该地块位于瑶海区长江东路以南、胜利路以东地下空间。东至轨道交通大东门站2号站台7号出入口西边界,南至轨道交通大东门站2号站台7号出入口北边界及长江东路规划红线,西至古井酒店用地东地界,北至寿春路规划红线。

因为邻近地铁1号线，无疑会为乘坐地铁的市民提供停车方便。这已是合肥土地市场第二次出现地下空间地块拍卖。第一次为胜利广场地下空间，于2010年拍出43万/亩的价格，地块成交总价2471.21万元。

店埠镇地块首次上市被看好

昨日，并非大热门的肥东县FD13-8地块拍卖出让，同样吸引了五家房企激烈竞争。最终，安徽湖滨建设以2.78亿元竞得该地块，其中住宅均价265万元/亩，楼面价1806.8元/平，溢价率82.76%，商业部分均价195万元/亩，楼面价974.9元/平，溢价率达160%。

据了解，肥东FD13-8号地块位于店埠镇撮镇路与站南路交叉口东南角，地块面积112.92亩，其中商业用地30亩。地块竞拍主持人表示，“这是该区域第一宗上市地块，从竞拍情况来看，合肥房企对该区前景非常看好!”

11月将推多宗居住商业地

据悉，11月份土地市场交易目前来看主要会集中在中下旬，肥西县国土资源局拟于11月份挂牌出让3宗居住用地，庐江则计划在11月底集中推出七块工业用地。

11月29日将有一场拍卖盛宴，包河区占了2幅，其中S1310为居住用地，面积为40.04亩。S1310地块位于包河区高铁路以北、葛大店路以西，东至空管雷达站，南至高铁路，西至小区用地，北至规划横江路。占地40.04亩，参考地价300万元/亩，竞买保证金3000万元，这是高铁地块再度现身。

高铁S1310号地块紧邻民航安徽空管分局发报台，为确保航空安全，竞买人须编制空管设备净空和磁场环境保护的方案。业内分析，下个月包河区推出的住宅用地面积不大，适合小开发商操作，但在开发操作上更考验开发企业的能力。

此外，下个月合巢经开区则计划在今年首次推出2宗商业地块，自巢湖划入合肥后，土地市场一直较为平静，此次推出2宗商业地块，均在11月29日以拍卖方式推出。

显示全文