小土地使用权证办理为什么很重要？

来源：互联网2016-05-03 16:58:30

小土地使用权证办理为什么这么重要？没有办理会怎样？“小土地证”会影响到哪些？没有“小土地证”，对业主的权益会带来哪些不利影响？哪些类型的房子可以办理“小土地证”？业主如何去办理“小土地证”？

“小土地证”只是张纸？

南宁市民意识淡薄，办证率不足二成

有哪几大办证理由?

1.经适房、房改房等保障性、福利性住房，未办理“小土地证”不能上市交易

2.普通商品房“两证”(房产证、小土地证)齐全才能交易迟早要铺开

3.没有“小土地证”，房屋拆迁时，可能会影响拆迁补偿的计算发放

哪些类型的房子可以办理？

个人土地分割登记后将领到《城镇居民个人住房土地使用证》，俗称“小土地证”，这个证是居民每套楼房在一宗地内相应分摊的土地面积领取的国有土地使用证。“小土地证”，全称为《城镇居民个人住房土地使用证》，是指居民每套楼房在一宗地内相应分摊的土地面积领取的国有土地使用证。