山东省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法

来源：山东省人民政府2016-04-22 09:43:14

1. 2011年7月4日山东省住房和城乡建设厅发布

2.鲁建发(2011)9号

第一条、为了规范国有土地上房屋征收停产停业损失补偿活动，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合山东省实际，制定本办法。

第二条、在本省行政区域内，对因征收国有土地上的房屋造成被征收人停产停业损失给予补偿的，适用本办法。

第三条、停产停业损失补偿工作，应当遵循公平、公正、公开、合理的原则。

第四条、给予征收房屋停产停业损失补偿，应当符合下列条件：

（一）房屋权属证书和房屋登记薄记载的房屋用途为生产、经营用房等非住宅用途；

（二）具有合法的营业执照、税务登记证并有近期纳税记录；

（三）房屋权属证书和房屋登记薄、营业执照、税务登营业地点相一致。

第五条、被征收人选择货币补偿的，可以给予一次性停产停业损失补偿，具体标准应在补偿方案中合理确定。

第六条、被征收人选择产权调换的，停产停业损失补偿应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

停产停业损失补偿金额可以由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

第七条、在规定的过渡期限内，房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的，不需支付停产停业损失补偿。

第八条、设区的市人民政府应当根据本地实际，合理确定停产停业损失补偿标准，并适时进行调整。

第九条、本办法自公布之日起施行。记证注明的营业地点相一致。