看土地流转“三换三变”模式如何极大增加农民收益！

来源：庆城县经管局2016-03-01 16:56:24

　　集中连片、规模经营是现代农业发展的必由之路，也是群众增产创收的重要保障。近年来，庆城县坚持把盘活土地资源作为深化农村改革、推进扶贫攻坚的有力抓手，创新机制模式，促进规模流转，探索出了一条“土地增效、群众增收、大地增绿”的多赢发展之路。

　　玄马镇老庄村、房里村山大沟深，梁峁纵横，立地条件差，贫困群众多，属典型的山区贫困村。今年，县上引资成立兴林合作社和创新果业合作社，按照“依法、自愿、有偿”的原则，采取“三换三变”模式，实现了土地集约化经营、产业规模化发展。

　　以土地换租金，让农民变成产业工人。兴林合作社与农户直接洽谈，按照年每亩300元的标准，在老庄村塬面租赁耕地1000多亩，培育苗木70多万株。这种模式最大的效应在于，使农民从土地中解放出来，既可在合作社就近务工，又可外出打工创业，拓宽了群众增收渠道。

　　以土地换股份，让农民变成合作社股东。老庄村312户群众以2.5万亩弃耕地、林权地入股兴林合作社，合作社负责经营，群众参与管护，收入三七分成（群众三合作社七）。这种模式最大的优势在于，让农民与合作社结成利益联盟，有效调动了群众发展产业的积极性，并且最大限度地提高了土地利用率，让“死土地”变成“活资源”。

　　以土地换经营权，让农民变成经营大户。房里村群众将2000多亩土地租赁给创新果业合作社栽植苹果，产业培育成熟后，合作社再将果园经营权转包、转卖给群众。这种模式最大的好处在于，农民在就近务工中学到了苹果栽植管理技术，并在获得果园经营权后，让传统农民转变成经营大户、企业老板。

　　“三换三变”模式既有效提高了土地整体效益，又极大地增加了农民收益。以老庄村为例，当地群众今年在兴林合作社务工收入最多的家庭达5万元以上。合作社在该区域户均造林80亩，人均16.7亩，预计到2020年，每亩产出商品大苗100株以上，按照每株30元计算，户均收入可达到24万元，人均收入可达6万元以上。

　　玄马镇老庄、房里两个村只是庆城县土地流转、规模经营的一个缩影。目前，全县有14个合作社通过这种模式流转土地21.4万亩，其中耕地11.6万亩，占耕地总面积的14.2%。土地流转“流”出了效益，“转”出了后劲，为群众铺筑了一条脱贫致富的康庄大道。

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