2016年土地政策重大利好！如何抓住商机实现农业长远赚钱？

来源：互联网2016-01-19 16:54:03

　　农业一离不开政策，二离不开土地。2016，土地政策重大利好！如何才能抓住商机，盘活土地，实现在农业的长远赚钱？土流网土地盈利绝招，助你一本万利，稳赚土地的百万亿黄金！

　　1.降低经营风险！

　　（1）了解土地性质，合理规划土地用途。

　　很多人流转了土地，但不了解土地的性质。一般农田和基本农田有哪些区别？盐碱地、荒山地又该作何用途？往往花了不冤枉钱。因此，在流转土地前，先搞清不同土地性质的用途及作用，然后再因地制宜。

　　（2）做示范，带动农民跟你一起干。

　　与其大包大揽地拿地，不如只做示范标准，然后让农民按照标准生产，与农民形成订单合作关系，赚销售和流通领域的钱。

　　2.选择增值空间巨大的项目！

　　土地增值的核心不是土地本身的价格，而是地上物的价值。也就是说，选择什么样的项目，决定未来的收益成果。

　　（1）国家重点扶持项目

　　这类项目往往是国家在很长一段时间内重点关注扶持的项目，符合国家省市区县整体布局，往往具有较强的延续性。选择这类项目，往往有较多的政策扶持。

　　【重点解读项目】

　　★规模农业

　　2014和2015的一号文件中，都将粮食安全放在了首要位置。保证粮食安全，核心问题就是要保证粮食生产效率，这无疑为规模农业带来了巨大商机。一方面需要农业设施与农业机械化的双向支撑，另一方面培养具有农业生产技术的职业农民。而这对于农业企业、合作社和家庭农场来说，无疑具有较大的机优势。同时，巨额粮食补贴的获利主体！

　　★休闲创意农业、农业地产

　　工商资本通过经营休闲、创意农业满足高消费城市人口的休闲娱乐需求，通过农业地产的开发来满足他们的住宅需求。这将在一定程度上改变农业市场消费环境，从事规模农业的家庭农场通过与经营农业地产、休闲创意农业的工商企业进行合作，为农产品销售流通带来了溢价增值！而以职业农民为代表的家庭农场、以农业经营服务为主体的合作社获益提升！

　　（2）选择市场溢价空间较高的项目

　　市场和客户是决定项目盈利的核心要素。因此，在拿地后选择项目时应多从市场角度去选择那些有溢价空间的高效项目。

显示全文