土地确权颁证对大多数中国人影响长远而巨大！

来源：互联网2015-10-08 10:46:13

　　2013年全国两会给土地改革定下清晰得方向与目标：加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。

　　逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益。

　　近3年内中央及相关部委下发的相关文件条款，陆续放松了集体建设用地流转范围，但是对耕地保护及土地用途管制问题却一再重申。可见，这两点构成了新一轮土地制度改革的底线原则。

　　全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地如何处理？

　　根据中央精神，没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。

　　经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

　　再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。

　　2013年中央一号文件，用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

　　2015年湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等9省区被纳入土地确权登记颁证试点范围。

　　长远来看将是为宅基地和农房的抵押转让和市场化做准备。

　　总的来说：农地确权颁证是这次土改的第一步，有了确权的基础后，以后农地会逐步升值，农地可以入股／出租／抵押贷款。而已经或即将搬到城镇的原农民可以回老家确权颁证，享有迟来的权益！而此次土改有可能是最后一次了，不要放弃最后的机会！