土地流转专业平台

来源：人民网

    人民网太原7月12日电 （记者 周亚军 通讯员 秦明忠）“以前，我自己种这3亩地，一年收入不到3000元；现在，以每年2000元的租金把地租给公司，加上被返聘每月2400元的工资，一年能赚3万元。”山西省侯马市张村办西里村农民李麦宗，对本村的土地流转带来的收益很满意。该村230亩土地流转给了侯马市宝坤农产品种植有限公司搞农产品种植，建成大棚23栋。公司长期雇用村民50人，忙时雇用的村民多达100余人。

    侯马市总面积220平方公里,辖5个农村乡办, 76个行政村，农村人口11万，耕地12万亩，其中基本农田仅有8.5万亩。人均耕地少，同时受工业、商贸经济的辐射影响，多数农村青壮年劳动力已经脱离或半脱离农业生产，转向了非农产业。原来一家一户的小农经济形式，已经成为侯马农村发展的障碍。今年以来，侯马市委从发展城镇经济、增加农民收入的实际需求出发，出台了推动土地流转的指导意见，制定了每年流转2万亩，5年流转全市85%的耕地的规划。就是在保持土地所有权性质不变，坚持依法、自愿、有偿的前提下，有序开展土地流转工作；鼓励农业大户、农业公司、家庭农场、农民专业合作社等主体发展建设农产品基地。市领导干部带头示范，积极推动。每位责任干部在张村办西里村以每亩700元的价格承包农民2亩地，建立了150亩的机关干部示范田。截止6月底，侯马市已累计流转土地34000亩。

    目前，该市土地流主要有“能人大户”、“农业专业合作社”、“涉农企业”、“政府公益项目”等几种经营方式。

    “能人大户”经营。一部分有眼光、有资本、信息灵的农民“能人大户”，通过市场分析，看准项目，大面积租赁土地从事现代农业生产，实现规模经营，形成“家庭农场”。上马办张少村村民唐冬生，从本村140户农民手中按每亩每年700元价格租赁土地300余亩，发展水泥池观光莲菜，每亩收入逾万元；张村办观庄村以村委会为中介，组织30多户农民的850余亩土地，按每年每亩260元价格租赁给襄汾县吴俊峰和张斌（微博），发展河滩设施莲菜，昔日的低产地变成了高效田。

    农业专业合作社经营。近几年，侯马农业专业合作社发展迅速，目前总数达到223个，成为土地流转和农业产业化的“龙头”。合作社通过土地流转、农贸对接等方法，拓宽了销售渠道，形成规模种植养殖。新田乡西呈王村祥丰蔬菜种植专业合作社，把进城经商农民的150余亩土地集中起来，经营现代温室大棚蔬菜，常年吸收辛店、张村、小里等村30人务工，合作社每年支付农民劳务费用达到40余万元。侯马市利华山药种植专业合作社，以每亩每年500元价格，流转高村乡下平望村农民500亩土地，发展山药种植，每亩年均纯收入达6000元。

    农业企业经营。当前，涉农企业越来越注重基地建设，实行标准化生产，壮大自身实力。侯马金色农田种业有限公司以每年每亩500元价格，从北王村租赁村民土地100亩，从事小麦种植和玉米优良品种展示。富洁源公司流转上马办东阳呈村125户的土地560亩，建成了包括一个集约化育苗中心、59座第五代日光温室、一个1000立方沼气池等内容的现代农业示范园区，年产值可达800万元。

    政府参与经营。侯马市财政以每年每亩400-1000元的价格，由林业、园林、水利等部门推动和参与，组织了6700多亩土地流转，完成了大运高速公路引线绿化带、汾河大坝护林带、北环路林带、环村林带等公益性绿化带建设。这些被流转的土地，五年内，农民每年得到相应的租金收益；五年后，流转土地上生长的林木，每年每亩3000元的收入归农民所有。这种流转，既增加了农民收入，又绿化美化了自然环境。