长春净月大街（橙桔路—马架岭）国有土地征收补偿标准

来源：土流网2024-10-24 09:15:03

10月23日，长春净月高新区管委会网站发布公告显示，拟对净月大街（橙桔路—马架岭）道路改扩建及附属配套工程项目范围内的房屋等地上物实施征收。下面带来长春净月大街（橙桔路—马架岭）国有土地征收补偿标准。

一、评估区域

净月大街（橙桔路—马架岭）道路改扩建及附属配套工程项目沿线国有土地范围（含实际使用范围），具体范围以征收范围的公告为准。

二、评估对象

净月大街（橙桔路—马架岭）道路改扩建及附属配套工程项目沿线国有土地上房屋及地上附属物，最终数据以出具评估报告实际发生为准。

三、报名条件

（一）房地产价格评估机构报名条件：

1、在长春市住房保障和房地产管理局备案（长春市房产信息平台www.ccfdw.net可查）；

2、报名房地产价格评估机构须具备二级以上（含二级）房地产评估机构资质，并取得法定评估备案证书；

3、报名时，评估机构要明确承接项目的2名房产评估师，并确保全程参与项目房屋等征收评估业务和解释答复工作，直至项目全部签订征收补偿协议；

4、评估机构近三年需实施过征收评估业务；

5、评估机构无不良信用记录；

6、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人报名；

7、具备保证服务顺利实施完成的技术人员和设备条件。

（二）资产评估机构报名条件：

1、已入驻长春市政府采购电子商城；

2、已在财政部门备案；

3、具备苗木评估相关资质；

4、具备二级以上（含二级）资产评估机构资质，两年内没有不良信用记录：

5、报名时，评估机构要明确承接项目的2名资产评估师和2名苗木评估师，并确保全程参与项目地上物、树木和资产征收评估业务和解释答复工作，直至项目全部签订征收补偿协议；

6、评估机构近三年需实施过征收评估业务；

7、评估机构无不良信用记录；

8、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人报名；

9、具备保证服务顺利实施完成的技术人员和设备条件。

总得来说，国有土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。根据《土地管理法》第四十七条，征收土地时，应按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。