井冈山市持续深化农村宅基地改革

来源：土流网2024-10-21 09:06:33

宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。10月18日，记者从有关部门获悉，今年以来，井冈山市审批宅基地2115宗349.8亩，开展宅基地巡察执法1.14万人次，查处案件68起。

近年来，井冈山市因地制宜、分类试点、分步实施，稳慎有序推进农村宅基地改革各项工作。截至目前，全市累计退出宅基地7.15万宗1.16万亩，盘活闲置宅基地和闲置农房2.12万宗、0.35万亩，村级集体经济经营性收入全部达到15万元以上。

深化探索创新，完善制度机制。按照国家宅改试点县、规范管理先行县、基础工作夯实县三种类型，分批次开展试点，边总结边推广，逐步提炼形成制度成果。全市试点村庄3171个，占辖区村庄总数12.67%，其中永丰县、新干县、万安县试点村庄分别为1944个、590个、437个，实现了乡镇、行政村全覆盖。坚持群众主体，永丰县所有试点村庄均成立了村民理事会，并赋予了理事会10项权力清单和12项职责清单，建立了民主议事决策机制，实现了村民事村民议。

抓实基础工作，夯实改革根基。宅基地基础信息调查方面，永丰县已全面完成工作任务，顺利通过农业农村部成果验收；新干县、万安县已完成宅基地基础信息外业调查，基本建立了宅基地数据库和管理信息平台。确权登记颁证方面，全市农房一体累计登簿104.26万宗，发放不动产权证书95.76万本，发放率91.85%。历史遗留问题处置方面，结合宅基地基础信息调查，同步推进历史遗留问题处置，永丰县探索“六个一批”模式已化解历史遗留问题近2万个。

强化规范管理，保障群众利益。我市指导各地加强乡镇农房办建设，配强专岗人员，加强业务培训，不断提升管理能力。目前，全市210个乡镇均成立了农房办，共配备专岗人员审批岗、规划岗、质量监管岗人员750余人。

坚持融合推进，增强发展动能。我市以“宅改”为抓手，推动“宅改”与乡村建设、乡村产业、乡村治理等工作有机结合，有效激活闲置宅基地、闲置农房等“沉睡资产”，激发了乡村振兴新活力。吉州区钓源村引进第三方十里芳菲团队，探索打造“新农业+新服务+新家园”发展模式，有效盘活闲置资源，带动村集体年增收30多万元。

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