房屋被违法强拆后该怎么赔偿？

来源：土流网2024-09-02 09:25:44

补偿未协商一致的情况下，房屋被征收方违法强拆了，这时该怎么赔偿？关于强拆赔偿，征收方和被征收人经常在赔偿的标准方面发生争议。那房屋被违法强拆后该怎么赔偿？

对房屋拆迁补偿案件的审理提供了明确的指导：

首先，它强调了补偿标准的合理性，再审判决明确指出，在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中，赔偿数额至少不低于依照安置补偿方案可以获得的全部权益，确保被征收人的居住条件有改善、原有生活水平不降低。

其次，本案明确了共同侵权机关应承担连带赔偿责任，这一点对于保障被侵权人能够获得有效的赔偿具有重要意义。

再次，再审判决指出，未及时支付赔偿金所产生的利息亦属于直接损失的范围，应予以赔偿，这体现了对受害人损失的全面补偿，确保了赔偿的及时性和公平性。

最高人民法院再审认为，原审判决在房屋损失赔偿标准上存在错误。再审判决指出，人民法院在审理行政赔偿案件时，确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念，要确保赔偿请求人的合法权益得到充分保障。在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中，参照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，确定土地征收过程中违法强制拆除房屋行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是，要保障被征收人居住条件有改善、原有生活水平不降低，确定的赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，以体现对被侵权人的关爱与体恤，最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。

根据178号批复的规定，砖混楼房的补偿标准应为600-900元每平方米。一、二审确定的赔偿标准低于该批复的补偿标准，缺乏事实和法律根据。因此，再审判决撤销了二审判决，改判赔偿金364412.3元及相应利息，并明确了赔偿义务的履行时间和计算方法。

显示全文