2024年广州三旧改造政策：补偿标准是多少？

来源：土流网2024-04-18 11:04:08

近日，广州市人民政府发布广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法，表示自2024年5月15日起三旧改造实施新的政策，那2024年广州三旧改造政策是怎样的？补偿标准是多少？

一、2024年广州三旧改造政策是怎样的？

1、改造类型

（1）全面改造，是指以拆除新建方式对“三旧”用地进行再开发，或者对“三旧”用地实施生态修复、土地复垦；

（2）微改造，是指在维持现状建设格局基本不变的前提下，以建筑局部拆建、改变功能、整饰修缮、完善公共设施和消防设施等方式对“三旧”用地进行整治提升；

（3）混合改造，是指全面改造和微改造相结合的类型。

2、改造依据

“三旧”改造应当以国土空间规划为基本依据，不得违背国土空间规划的强制性内容，坚持国土空间规划的统筹引领和刚性管控，精准配置空间资源，提供产业发展空间，配建公共服务设施。

3、改造原则

“三旧”改造应当遵循节约集约用地、节能节水、低碳环保的原则，落实海绵城市建设要求，推广使用新技术、新工艺、新材料和新设备，按照绿色发展的要求进行绿色建筑建设和既有建筑绿色改造，营造宜居环境。

二、2024年广州三旧改造补偿标准是多少？

2024年广州“三旧”改造工作应当先补偿、后搬迁，先行启动安置房建设，及时妥善做好搬迁安置工作。改造主体依据补偿安置协议给予足额补偿后，原权利主体应当在补偿安置协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

“三旧”改造项目范围内，已签订补偿安置协议并已依法补偿的不动产，原权利主体或者其委托的主体应当依法申请办理原不动产权利注销登记。补偿安置协议对办理原不动产权利注销登记已有约定的，按照约定办理，但不得违反法律、法规的强制性规定。

以上就是2024年广州三旧改造政策及补偿标准的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。