2024准格尔旗最新土地征收办法公布！征地补偿费用是怎样的？

来源：土流网2024-03-14 13:39:32

为保障百姓征地拆迁的合法权益，更好地优化营商环境。在全程公开公平公正的基础上，《准格尔旗土地征收补偿安置和监督管理办法》（以下简称《办法》），于2024年1月1日起正式实施，有效期为5年。那准格尔旗最新土地征收办法征地补偿费用是怎样的？

一、2024准格尔旗最新土地征收办法

1、农村村民住宅补偿机制

考虑到农村村民住宅涉及农民切身利益，但缺乏法律规范，为了有效维护被征地农民的合法权益，新办法作出规定，统一了征地过程中农村村民住宅以及其他建筑物、构筑物的调查确认、补偿安置内容拟定、协议签订、补偿费用测算和拆迁等工作；对农村村民住宅的补偿标准作出具体规定，明确征收农村村民住宅的补偿标准统一制定。

2、细化征地补偿安置

征地补偿安置决定涉及被征收人切身利益，《办法》对于如何作出征地补偿安置决定作出征地补偿安置决定的主体、时间、程序、内容等规定进行补充和细化。

明确了决定的主要内容。征收土地补偿安置决定应当包括征收土地的人民政府与征收土地所有权人、使用权人的基本情况，征收土地的批准机关和批准文号，争议的主要事实和理由，补偿安置的标准、方式、金额、支付期限等，补偿决定的依据以及理由，申请行政复议和提起行政诉讼的权利和期限等内容。

3、新增征地补偿费用

取消了分类地价。由之前的分类地价调整为现在区片综合地价，区片综合地价的优点是在地类认定过程中不存在争议，群众普遍可以接受，提高征收土地效率。即Ⅰ类区62160元/亩，Ⅱ类区47875元/亩，Ⅲ类区36652元/亩。Ⅰ类区和Ⅱ类区林地、草地、未利用地和建设用地均按照区片综合地价所对应区片最高标准执行，Ⅲ类区在原有综合地价标准基础上增加了3332元。

林木补偿由过去唯一的单株计数清点调整为以亩计数进行补偿，细化地上林木等附着物的补偿方式为：（1）除房屋及其他附属设施外，其他林木、育苗、青苗、网围栏等地上附着物一律不再进行清点，按照每亩35000元的补偿；（2）除房屋及附属设施外，林木、网围栏等地上附着物据实清点补偿。以上两种补偿方式由村民自由选择其中一种。

新增完全失地农民配合奖励。土地承包经营权人所承包的土地被全部征收并积极配合项目顺利开工建设，给予承包户内现有人口每人100000元奖励。

对于失去土地的农民，没有了赖以生存的土地资源，除了要给予他们公平、合理的补偿费用外，还要用社会保障制度来兜底，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。新《办法》从强化政府责任、强化资金筹集、强化补贴落实三个方面对上位法进行细化，全方位保障被征地农民的合法权益。

此外，还规范了规范临时用地补偿，建设项目施工和地质勘查临时使用土地的，二年之内的按照区片综合地价的20%补偿，超过二年的按照区片综合地价的30%补偿。临时用地范围内的地上附着物据实清点，标准按照征收土地地上附着物补偿标准执行。

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