兴化市征地区片综合地价最新标准公布！征收农民集体土地怎么补偿？

来源：土流网2024-03-26 09:45:04

为落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》规定，兴化市结合经济社会发展实际情况，公布了兴化市征地区片综合地价最新标准。那征收农民集体土地怎么补偿？

一、征收农民集体农用地补偿

征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。我市为三类地区，征收农民集体所有农用地区片综合地价执行标准为 47000 元/亩，其中土地补偿费为23500元/亩、安置补助费为 23500 元/人。自2023 年1 月1 日起征收农民集体所有农用地区片综合地价，按照上述标准执行。

二、征收集体建设用地补偿

征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7 倍执行。征收依法取得2的集体经营性建设用地，应当按照同地同权的要求，采用宗地地价评估的方式确定补偿标准。

三、土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准

依照等效替代、公平合理的原则，按《泰州市各市（区）征地地上附着物和青苗等补偿标准》（泰政发〔2020〕93号）执行。

四、被征地农民社会保障

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法, 按照《泰州市被征地农民社会保障实施办法》（泰政规〔2022〕3 号）有关规定执行。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025 年12月31日。

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