2024年江西抚州黎川县棚改计划：计划改造8个项目

来源：土流网2024-01-02 11:36:25

近日，黎川县人民政府发布了2023年-2024年城市棚户区（城中村）改造项目房屋征收与补偿方案，那2024年江西抚州黎川县棚改计划是怎样的？补偿标准是多少？

一、2024年江西抚州黎川县棚改计划是怎样的？

2024年江西抚州黎川县棚改计划是改造8个项目，具体涉及到实验小学片区；十字街片区；小北门片区；画眉新村片区；水塔路片区；人民新路片区；下马路沿线两侧及新城大道西端；城市更新中根据规划建设要求需拆除的危旧房。

二、2024年江西抚州黎川县棚改补偿标准是多少？

2024年江西抚州黎川县棚改补偿标准有货币补偿、产权置换补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等，每个补偿不一。

1、货币补偿

按照已选定房屋评估机构确定的评估金额实行货币补偿，即签即办。对取得国有划拨性质使用权建筑占地以外的国有土地按518元／㎡给予补偿；对取得集体土地使用权建筑占地以外的集体土地按418元／㎡给予补偿；无合法使用权但已事实建成独立围院（有合围院墙、院门）的土地，按318元／㎡补偿，简易围护临时使用的土地按50元／㎡给予补偿（含青苗费）。

2、产权置换

参照2020年度棚户区改造方案《黎川县2020年棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案》（黎办发〔2020〕18号）文件中的产权置换标准，在2019年度已建安置房房源中选择房屋进行产权置换。

3、房改房征收

对只取得部分产权的房改房，被征收户可参照房改政策，并经产权单位同意，由被征收房屋所有人按砖木结构700元／㎡，砖混结构800元／㎡的基价扣除40％的二次房改补缴款后再按征收标准进行征收。

4、直管公房征收补偿

征收直管公房，对符合继续承租公有房屋条件的承租人，实行公租房配租。并重新与县住房保障中心签订房屋租赁合同。

5、附属设施的补助标准

按电话100元/部、有线电视100元/户、燃气2700元/户、宽带100元/户、自来水500元/户、电表400元/户标准计发迁移费。

6、搬迁补助费

征收住宅房屋按6元/㎡·次计算(产权置换及结算凭证购房的按2次计算，即12元/㎡计算),每次低于600元的按600元计算。

7、临时安置过渡补助费

征收住宅房屋在规定或约定安置期限内，按建筑面积7元／㎡·月计算；每户少于500元/月的按500元执行。选择货币补偿、产权置换的给予6个月一次性临时安置过渡补助，选择房票结算凭证安置的给予9个月一次性临时安置过渡补助。

总结：2024年江西抚州黎川县棚改计划是改造8个项目，具体涉及到实验小学片区、十字街片区等，被拆迁的居民可获得货币补偿、产权置换补偿、附属设施补偿、搬迁补助等。

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