土地确权时，村民租赁出去的土地怎么办？

来源：互联网2015-08-18 17:02:11

　　咨询：土地确权正在进行中。那土地确权时，村民租赁出去的土地怎么办?

　回复：　1、土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。

　　2、土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积，在实际测量后，村公务栏公示一周，村民对地块面积无异议后，签字，颁发新的土地证。

　　3、2013年2月，中共中央、国务院近日印发了《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。文件要求，加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。

　　4、文件内容：

　　(1)建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求。必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。

　　(2)全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。

　　(3)加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。

　　(4)深化集体林权制度改革，提高林权证发证率和到户率。推进国有林场改革试点，探索国有林区改革。加快推进牧区草原承包工作，启动牧区草原承包经营权确权登记颁证试点。

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