2023年退休回乡建房政策：退休了可以回原籍农村盖房吗？

来源：土流网2023-08-25 16:50:25

随着城市化的快速发展，越来越多的农村居民在退休后考虑回到原籍农村安享晚年，甚至盖房重新安居，那2023年退休回乡建房政策是怎样的？退休了可以回原籍农村盖房吗？

一、2023年退休回乡建房政策是怎样的？

1、湖北

根据2023年8月15日湖北省农业农村厅发布的省农业农村厅关于对省政协十三届一次会议第20230356号提案的答复，表示依据2022年文化和旅游部等10部委下发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》的文件，指出积极吸引能人创客等多元投资经营主体参与乡村民宿建设，鼓励农户和返乡人员开发利用自有房屋自主经营乡村民宿。

2、浙江金华

根据2023年7月18日金华市农业农村局发布的《关于对金华市政协八届二次会议496号提案答复的函》，表示鼓励村集体、农民盘活利用闲置宅基地和闲置农房，退休返乡人员可以通过租赁农村闲置宅基地和闲置农房、合作建房、共享农屋等多种方式回家乡居住，期限最长可达二十年。

二、退休了可以回原籍农村盖房吗？

退休后是否可以回原籍农村盖房，取决于具体情况和地方政府的规定，具体如下：

1.户口问题：在我国，户口问题是影响是否能够在农村盖房的关键因素之一。如果你的户口一直保持在农村，而且村里有老房子，通常可以根据当地的农村建房规定，申请建房。但如果户口已经转移到城市或其他地方，那么就需要慎重考虑，因为根据目前的规定，户口已经转出去的人是不能再回乡建房。

2.村集体经济组织内部成员：想要在农村建房，通常需要是本村经济组织内部成员，具备独立经济能力，年满18周岁。这意味着你需要在村集体内部有一定的经济地位和社会地位，才有资格申请建房。

3.规划发展限制：有些地方因为规划和城市发展的需要，可能对农村建房有一定的限制。这意味着即使你满足了户口和经济条件，仍然可能受到地方政府的规划限制，不能在农村随意建房。

4.长期不在家务农：有些地方规定，如果长期不在家务农，就不能再申请建房。这是为了防止农村房屋被闲置或用于其他用途，而不是农业生产和农村经济建设。

5.翻建老房：即使在农村有老房子，也可能因为户口问题而不能再对老房子进行翻建。如果户口已经转出去，一般不能再申请翻建老房。

总结：2023年退休回乡建房政策是多地要求可以通过租赁农村闲置宅基地和闲置农房、合作建房、共享农屋等多种方式回家乡居住，而退休后是否可以回原籍农村盖房，取决于具体情况和地方政府的规定。如果你的户口一直在农村，有稳定的经济地位，村里有老房子，通常可以申请建房。然而，如果户口已经转出去，可能就不太容易回农村建房了，具体情况最好咨询当地村委会或相关政府部门，了解具体的政策和要求。

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