黑龙江鹤岗被确定为中等城市！房价为什么这么低？还有哪些低房价城市？

来源：土流网2022-10-28 10:24:59

近期，鹤岗因“白菜价”房子，而备受关注，数据显示，2021年鹤岗城镇常住居民人均可支配收入26042元，仅相当于全国平均水平的55%。据悉，黑龙江鹤岗被确定为中等城市！房价为什么这么低？还有哪些低房价城市？

一、黑龙江鹤岗被确定为中等城市！

根据城市规模划分标准，目前我国共有106个大城市，包括7个超大城市、14个特大城市、14个Ⅰ型大城市以及71个Ⅱ型大城市。在106个大城市之后，还有135个中等城市。近期因为低价房子受到广泛关注的鹤岗、阜新等城市均处于135个中等城市行列。

二、鹤岗房价为什么这么低？

1、棚改原因

根据鹤岗市“十三五”期间的政府工作报告，鹤岗市在2017年到2020年间，分别新建保障性住房4.1万套、1万套、0.7万套、0.6万套，虽然2016年数据没有公布，但是根据2016年政府工作报告，鹤岗计划在2016年新建城市棚改房3106套，续建7628套；煤矿棚改新建8306套，续建5439套；公共租赁住房续建1861套。由于数据非常具体，因此我们可以推测2016年鹤岗大约新建保障房2.6万套。值得一提的是，鹤岗在棚改过程中几乎不使用货币化安置，也就是说拆迁只补偿房子而不给钱。这造成了房地产市场的供需失衡。