2022年房价下跌最惨城市名单！具体有哪些城市？这6个城市回到5年前

来源：土流网2022-07-21 10:03:23

近日，国家统计局公布了2022年6月份70个大中城市房价，根据数据可以了解到，34个城市房价低于2年前水平，27个城市房价低于3年前水平，而这6个城市居然回到5年前房价水平。下面带来2022年房价下跌最惨城市名单，那具体有哪些城市呢？

一、2022年房价下跌最惨城市名单！有哪些城市？

1.2022年房价下跌最惨城市名单一：郑州

相比两年增幅为-2.5%；相比三年增幅为-6.9%；相比五年增幅为-8.4%。家住郑州市中原区的以为房主介绍到，其2016年底一套房子可以卖100万元，现在80万元都不好卖。

2.2022年房价下跌最惨城市名单二：牡丹江

相比两年增幅为-15.8%；相比三年增幅为-21.7%；相比五年增幅为-14.7%。

3.2022年房价下跌最惨城市名单三：安庆

相比两年增幅为-8.6%；相比三年增幅为-10.7%；相比五年增幅为-3.1%。

4.2022年房价下跌最惨城市名单四：石家庄

相比两年增幅为-6.5%；相比三年增幅为-8.8%；相比五年增幅为-4.4%。

5.2022年房价下跌最惨城市名单五：天津

相比两年增幅为-2.6%；相比三年增幅为-7.1%；相比五年增幅为-1.7%。

6.2022年房价下跌最惨城市名单六：湛江

相比两年增幅为-2.4%；相比三年增幅为-6.4%；相比五年增幅为-0.7%。

二、2022年其它城市房价情况

1.两年房价上涨城市名单：

北京、广州、上海、成都、海口和杭州。

2.34个城市房价低于2年前名单：

包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市、经济大市。

3.27个城市二手房价低于3年前名单：

包括青岛、济南、郑州、天津、石家庄、太原、哈尔滨、南昌、武汉、长春、呼和浩特等中心城市。

三、房价下跌的原因有哪些？

1.一是部分城市基本面不扎实

在2015后的几年，不少中西部的三四线城市增长也比较迅猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不是特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下挫就会更加明显。

2.二是部分城市土地供应过大

部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。现在需要花很长时间才能消化掉现有库存。

总得来说，2022年房价下跌最惨城市名单包括牡丹江、安庆、湛江等地，而郑州作为新一线城市房价下跌主要和供过于求有关。