全国新房降价12%说明了什么？2022年下半年房价还会跌吗？附最新消息！

来源：土流网2022-06-17 11:23:25

2022年6月16日，统计局发布了2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，表示全国新房降价12%，那全国新房降价12%说明了什么？2022年下半年房价还会跌吗？附最新消息！

一、全国新房降价12%说明了什么？附最新消息！

全国新房降价12%说明了我国新房宽松政策在逐步呈现，且后期楼市政策的松绑力度会逐步扩大。因为根据统计局6月16日发布的最新消息，表示我国一线、二线、三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别为0.4％、-0.1％和-0.3％，这说明了先前的宽松政策在逐步显现。2022全国新房房价下跌最新消息：

1.2022一线城市新房房价下跌最新消息：

根据统计局发布的最新消息，表示5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.4。

2.2022二线城市新房房价下跌最新消息：

2022二线城市房价环比下降0.3%，降幅与上月相同，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

3.2022三线城市新房房价下跌最新消息：

2022三线城市房价环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点，三线城市新建商品住宅价格同比分别下降2.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。

二、2022年下半年房价还会跌吗？

2022年下半年房价预计是稳中有跌，部分城市的房价会出现贬值，具体原因如下：

原因一：房产税扩围

2021年10月份我国明确了房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点中，届时房地产市场就会出现抛售的情况，房价也就会出现下降，楼市可能还会出现低迷的情况。

原因二：疫情影响

因疫情的情况，近两年多个行业都不景气，导致很多人的收入降低，而对于想要购房的人来说，买房也就不在计划中了，自然房地产市场为了卖房就会降低房价了。

原因三：目前房地产市场处于饱和状态

根据资料显示，我国目前房地产市场已经趋于饱和了，而部分城市的库存量还在增加，出现了供过于求的情况，为了出售房屋今明两年的房屋就会出现稳中有降的情况。

总结：全国新房降价12%说明了我国新房宽松政策在逐步呈现，且后期楼市政策的松绑力度会逐步扩大，按此趋势预计下半年房价稳中有跌，部分城市的房价会出现贬值。