村霸占用私人土地怎么办？农村土地纠纷找谁解决？

来源：土流网2022-04-06 09:56:03

在农村，农村土地所有权归集体，个人可以拥有使用权。农村土地纠纷是很多农村家庭常见的问题，但是有很多人不知道如何用法律解决。那么，村霸占用私人土地怎么办？农村土地纠纷找谁解决？

一、村霸占用私人土地怎么办？

村霸占用私人土地，可以先申请调解或者仲裁，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

二、农村土地纠纷找谁解决？

根据《土地管理法》第十四条，可知：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、如何避免农村土地流转纠纷？

1、了解与土地流转相关的政策法规、清楚土地流转的原则

土地流转的原则有四项：（1）坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则；（2）维护农民的权益，坚持“自愿、有偿、依法”的原则；（3）坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则；（4）坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。

2、签订合法的土地流转合同

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

3、建立农村土地承包纠纷调解和仲裁机构

乡（镇）经管站要负责本辖区农村承包合同纠纷调处的日常工作，把矛盾消化在基层；县（市）级要建立农村承包合同仲裁委员会，仲裁委设在县（市）农经委，负责受理辖区范围内的农村土地承包纠纷仲裁工作，扩大纠纷解决途径。同时，做好诉调对接工作，及时通过化解土地承包纠纷，维护基层社会稳定。

总的来说，如果村霸占用私人土地大家不用害怕，可以先申请和解，如果和解不行可以找当地有关部门调解，如果还是不行，可直接向上级部门申请仲裁。