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村霸占用私人土地怎么办?农村土地纠纷找谁解决?

来源:土流网2022-04-06 09:56:03

在农村,农村土地所有权归集体,个人可以拥有使用权。农村土地纠纷是很多农村家庭常见的问题,但是有很多人不知道如何用法律解决。那么,村霸占用私人土地怎么办?农村土地纠纷找谁解决?

一、村霸占用私人土地怎么办?

村霸占用私人土地,可以先申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、农村土地纠纷找谁解决?

根据《土地管理法》第十四条,可知:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、如何避免农村土地流转纠纷?

1、了解与土地流转相关的政策法规、清楚土地流转的原则

土地流转的原则有四项:(1)坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则;(2)维护农民的权益,坚持“自愿、有偿、依法”的原则;(3)坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则;(4)坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。

2、签订合法的土地流转合同

土地经营权流转合同一般包括以下条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

3、建立农村土地承包纠纷调解和仲裁机构

乡(镇)经管站要负责本辖区农村承包合同纠纷调处的日常工作,把矛盾消化在基层;县(市)级要建立农村承包合同仲裁委员会,仲裁委设在县(市)农经委,负责受理辖区范围内的农村土地承包纠纷仲裁工作,扩大纠纷解决途径。同时,做好诉调对接工作,及时通过化解土地承包纠纷,维护基层社会稳定。

总的来说,如果村霸占用私人土地大家不用害怕,可以先申请和解,如果和解不行可以找当地有关部门调解,如果还是不行,可直接向上级部门申请仲裁。

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