农村村民之间土地纠纷问题，调解不成该如何解决？

来源：互联网整合2017-07-03 17:31:23

她家在20年前，在同村人路边的荒地上建了房子居住，当时交给了村里800块钱，也取得了同村那人的同意。现在亲戚拆了房子准备在原基地上重建，那个人就开始闹，扬言土地是他之前村里分给他的耕地，要求分一间房的地出来。去年那里由于政府重新规划建设，土地价格飞涨。之前的20年，那个村民一直没有提出异议，现在看到有利可图就来闹，对方类似地痞手段导致无法正常施工。

当地农村的房子，基本上都没有房产证和土地证，因为过去20年了，亲戚也拿不出交村里的800块有效证明。村委协调建议亲戚让步，但亲戚想着太憋屈。对方兄弟众多，村委也只想息事宁人。请问面对如此现状该如何解决？在此先谢谢大家了。

农村村民之间土地纠纷问题，如调解不成，不同的土地纠纷依不同途径解决：

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

补充说明：土地确权争议的处理方法。

1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

2.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。

3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。

4.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。

各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

如果调解不成，到县土地局地籍科提起《土地权属争议调查申请书》，这样由县土地局对土地权属进行调查，会给书面结果，对结果不服，可以向县政府提起行政复议或是提起诉讼。这是正规的法律途径。

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